土地热线 | 苏州33.5亿再挂3宗宅地南京取消限价后首拍

新闻资讯2023-11-27 05:02:37橙橘网

苏州33.5亿再挂吴中区3宗宅地将于12月23日出让

11月24日，苏州挂牌今年第十一批次地块，将于12月23日出让。

据了解，此次挂牌3宗地块全部位于吴中区，分布于吴中太湖新城、尹山湖和光福板块，3宗地块总出让面积233亩，总建筑面积25.6万平方米，总起价33.5亿元。

其中，郭巷街道东进路北侧、尹中路东侧2023-WG-97号地块，起价15.92亿元，起始楼面价14500元/平方米。该宗地出让面积68627.09平方米，容积率1.3-1.6，建筑面积109803.3平方米。

度假区产业园塔山东路以北、查山路以西2023-WG-98号地块，起价5.22亿元，起始楼面价7500元/平方米。该地块出让面积38661.8平方米，容积率1.8，建筑面积69591.24平方米。

吴中太湖新城东太湖路南侧、箭浮山路东侧2023-WG-99号地块，起价12.33亿元，起始楼面价16000元/平方米。该地块出让面积48181.6平方米，容积率1.4-1.6，建筑面积77090.56平方米。

南京取消限价后首拍：9宗地底价55.1亿成交中北置业年内首拿地落子江心洲

11月25日，南京迎来取消土地限价的首场土拍，为今年第八批次9宗地块入市竞拍。

最终，9宗地块均以底价成交，且全部由地方国资托底，收金55.1亿。这也是今年来首次未有溢价地块产生（不含三批次集体延期）。

其中，单宗金额最高的是大校场G77地块，由南部新城开发拿下，成交价19.8亿元，楼面价31576元/平方米。该宗地面积2.7万平方米，建筑面积6.3万平方米。

武汉取消出让黄陂、东湖高新3宗地块总面积超35万平

11月23日，武汉土地市场网发布《关于3宗项目移出第三批次拟供地项目清单的公告》，宣布将3宗地移除第三批次供地清单，其中黄陂1宗，东湖高新2宗，均为涉宅用地，总面积355,520平方米。

公告显示，为严格落实“稳地价、稳房价、稳预期”工作目标，根据自然资源部相关文件要求，结合市年度供地计划，武汉市自然资源和规划局于10月23日发布了2023年第三批次拟供地项目清单的公告。截止11月23日前，共发布6批次出让公告，累计公告项目14宗。对于第三批次拟供地项目清单内剩余的3宗项目（详见附表），因故移出第三批次清单，结转至后续批次清单。

武汉四批次供地：32宗涉宅地其中经开区6宗地、洪山区5宗地

11月23日，武汉发布第四批供地清单，拟于近期发布出让公告。

32宗地中，经开区6宗地、洪山区5宗地、武昌区4宗地、东湖高新区4宗地，江岸区、黄陂区、新洲区、东西湖区、蔡甸区各2宗地，江夏区、东湖风景区、青山区各1宗地。

其中，土地面积最大的是新洲区双柳街国营龙王咀农场三分场地块，出让面积180587㎡，为住宅用地。

其次是洪山区东湖风景区鼓架村地块，出让面积138059㎡，为住宅、商业商务、公园绿地用地。

还有蔡甸区蔡甸街成功大道与公园路交汇处以西地块，出让面积114650㎡，为住宅用地。

出让面积最小2宗地块皆位于武昌区保安街地块，出让面积分别为1971㎡、4986㎡，为住宅、商业用地。

华润置地9.55亿元摘大连东港1宗居住地楼面价14379元/平米

11月24日，大连市自然资源局发布公告称，编号为大城（2023）-12号的东港I17-18地块使用权已成功出让。

观点新媒体获悉，地块竞得者为大连润海房地产有限公司，成交总价为95478万元，溢价率为9.40%。按建面计算，宗地成交综合楼面价为14379元/㎡。

据地块挂牌信息，大城(2023)-12号地块位于中山区人民路街道，港隆路以南、港浦路以西、华乐街以北，用地面积为33241.16平方米，属居住用地，城镇住宅用地出让年限为70年、商服用地出让年限为40年。该地块建筑面积约66400平方米，容积率需在2.00以下。

企查查显示，大连润海房地产有限公司，成立于2019年5月27日，注册资本24.77亿元，经营范围包含房地产开发经营，餐饮服务；非居住房地产租赁，物业管理。