年底的土拍大战，逐渐拉开序幕了！

今天，峡江县一宗80亩的住宅用地成交了！

这块地最终还是由国企出手拿下，竞得者为峡江县城投。

地块成交总价1.5亿，成交单价192万元/亩，成交楼面价约1600元/平方米，溢价率为5.4%。

DDI2023025地块

地块名称：江西银行、县供水公司以北地块 ；地块编号：DDI2023025 ；地块位置：县城玉华路以东、承天路以南地块面积：53375.90平方米（合约80 亩）土地用途：住宅用地；出让年限：住宅用地70年；单成交单价：约192.09万元/亩成交总价：15380万元；成交楼面价：约1600.8元/㎡溢价率：5.4%

这块地的地段和配套在峡江县城来说都还不错。西面就是小学和幼儿园、四周有不少的机关单位，算是行政中心板块了。

有商业配套，医院也就在附近，不远处还有公园。整体来说，还是非常宜居的。

根据出让要求，小区建设中装配式建筑面积占比不低于 34%，装配率达到 34%。

地块内按许设置物业用房，多功能运动场地，用地面积不少于 600 m,同时结合小区绿地提供器械健身和其他简单运动场地，用地面积不少于 200 m。

峡江县的住宅用地供应量比较少，价格普遍也不高，这块成交的楼面价在1600左右，还是很有性价比的。

这个项目，你觉得均价在多少合理呢？

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土拍：

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