房地产这次应该是救不起来了，只要出了房产新政，成交量就直线下滑，高层之前对房地产救了两次都成功了，这一次可能要失败了，主要原因有几方面：

一是前两次经济的基本面还不错，大家对未来的预期都还比较乐观，这次大家对未来一致都比较悲观，实体实在是太艰难了。

二是前两次有大规模的旧城改造，特别是一些货币化安置，制造了一大批有强力购买能力的刚需，而现在大规模的旧改基本不太可能了。

三是最关键的人口红利已经消失，前两次接盘的主力80与90后有能力的基本都上车了，人口现在在负增长，而00和10后基本上爷爷父母辈留的房子也都够了。

四是如果放水硬顶房价极有可能会让外汇崩盘，前两次是因为外贸情况还是比较坚挺，这次外贸掉的比较厉害。

所以这次房产是真救不回来了！除非，要么降价，不控盘，放任泡沫破灭。要么放开所有的调控管制，放飞自我，取消限购、限贷、限售、限价，统一执行，解放所有！取消预售与公摊，重启棚改拆迁，直接给拆迁户发钱，人为创造需求，涨价去库存，暴力拉升，再次翻倍。否则，小打小闹的救市，好比隔靴搔痒，屁用没有。