为落实中小学布点规划，缓解片区就学压力，经田家庵区政府申请，组织编制了《田家庵区T08-D2-001、002、T08-D3-001地块详细规划》。依据《城乡规划法》及有关规定要求，现将规划成果进行公示。
一、项目概况：

项目名称：《田家庵区T08-D2-001、002、T08-D3-001地块详细规划》

规划地块位于田家庵区洞建路东侧、林场路两侧，总用地面积约4.18公顷（62.70亩）。

二、主要内容：

1、用地性质和规划指标

根据上位规划及周边权属，规划划分为3个地块。。

T08-02-001地块用地面积约0.71公顷（10.65亩），用地性质为社会停车场用地（120803），兼容商业用地（0901）和公共管理与公共服务用地（08），兼容比例≤30%，容积率≤1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥15%。

T08-02-002地块用地面积约0.39公顷（5.85亩），为留白用地。

T08-03-001地块用地面积约3.08公顷（46.20亩），用地性质为中小学用地（080403），容积率≤0.8，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤24米。

2.建筑退让

多层建筑退让林场路（25米）不小于10米（其中防护绿带5米），退让其余用地边界不小于5米。

3.出入口方位

T08-02-001地块在南侧林场路设置出入口，T08-03-001地块在北侧林场路设置出入口。

4.停车位配建

机动车：中小学用地均按3.5泊位/100师生配建；并按照停车位比例不低于10%设置充电设施。

非机动车：中小学用地均按15泊位/100师生配建；并设置不低于50%的充电设施。

其他未列出要求按《淮南市控制性详细规划通则》及相关规范设置。

三、公示方式：网上公示

四、公示时间：2023年11月12日到12月11日

五、咨询电话：0554-6412691 0554-2699114

六、附图：地块控制图则

信息来源：淮南市自然资源和规划局