市集、露营、音乐、展览……“场景+内容”正在成为生活圈的新趋势。如何可持续地建立社群运营与社区营造能力体系，房地产行业和市场在期待更多实践。

11月27日，首个社群文化艺术空间樾+space开业之际，越秀地产正式发布旗下社群文化平台发展蓝图，携社群品牌爱越聚乐部、线上内容社区、生活方式场景品牌、内容厂牌、共创平台首度亮相，传递以生活方式营造进阶产品和服务的新模式。

正式发布社群文化平台发展蓝图

近年来，越秀地产根据《社群民意与未来生活场》客研，与“43000+”业主、“28+”机构/主理人对话，进一步提出社群运营与社区营造的解决方案——打造社群文化共创平台，为产品和服务引入更多元的内容与体验。

结合过去两年越秀地产社群品牌“爱越聚乐部”的孵化实践，越秀地产品牌管理中心总经理、营销中心副总经理杨熠全面阐述了越秀地产的社群文化平台发展蓝图。

目前，爱越聚乐部已完成了覆盖全生命开发周期的试点，累计落地3份+场景营造标准、13+个社群复合空间、全国10+个在地机构和各类生活艺术共创活动IP。

杨熠表示，“社群运营不只是单一的活动或者物理空间的落地，而是以客户为中心，从机制、平台等方面构建一个社群文化共创平台，以居住需求、生活场景、服务体验驱动企业能力构筑，不断迭代内容力、服务力、产品力，持续给客户带来更多的关系连接。”

基于以上实践，越秀地产的社群文化平台发展蓝图，以“新鲜邮报”这一创意厂牌物料呈现，主要由五个层面组成。

一是搭建资源共创平台，逐步成立内容顾问、机构共创和内部社群运营团队，持续引入内容和体验； 二是推出生活方式场景品牌，在“樾+space”的基础上，结合社区生活圈配套，与合作伙伴共创落地樾咖啡、樾艺术商店、樾书局、樾剧场、樾美术馆等； 三是上线运营社群权益和线上内容社区平台，面向客户对人文精神的需求，跨界引入文化、艺术、时尚等多元内容，搭建生活方式内容生态； 四是坚持孵化社群运营团队，拓展个性化服务，探索非标商业、片区营造、空间场景化等方面的能力输出，沉淀社群运营与社区营造的能力体系； 五是进行持续的生活艺术共创，落地系列场景配套和“了不起的小新星”、“社区节”、“艺术节”等品牌IP活动，推动产品和服务进阶。

从“有其屋”到“优其屋”，越秀地产希望通过“社群•空间•生活•品牌•产品•服务”的价值共创，发展可持续的社区生态。越秀地产联席总经理朱辉松进一步阐述，越秀地产将持续发挥国企表率，打造“高质量、有温度、共成长”的产品。

首个社群文化艺术空间樾+space开业

本次开业的樾+space，在经过20余天的试运营后正式开业。该空间通过内容体验打造成为广州中轴的新艺术空间，是越秀地产旗下社群文化平台的最新落地。

记者在现场了解到，樾+space首展为“旅行者——王绍强西行游记”，项笠苹为策展人。王绍强介绍，“文化艺术应该进入更多社区、惠及广大市民，在多维的空间体验中，让艺术连接生活，走进千家万户”。

后续，樾+space将会与更多的内容机构、厂牌、艺术家、主理人进行共创。基于“四好企业”战略落地和“越秀美好家”的持续实践，越秀地产将通过社群文化发展平台做出更多元的尝试。

采写：南都·湾财社记者 王艳玲