11月第四周，长沙楼市迎来第二波优化楼市限购政策。在11月最后一个周末，长沙楼市部分热点楼盘最先感受到政策利好，来访量有了明显变化。那么，从上周整体的数据来看，楼市表现如何？

11月27日，湖南中原研究院、克而瑞湖南区域均发布了2023年11月第4周（11.19-11.25）的楼市周报数据。

土地市场方面，上周长沙市4宗经营性用地成交，1宗溢价。其中2宗纯商业用地，2宗含住地块，总建面70.60万平方米，容积率2.1，成交楼面价均价2648元/平方米。其中[2023]长沙市059号限价12800元/平方米。

新房市场方面，据湖南中原研究院，11月第4周长沙内五区一手住宅成交576套、8.42万平方米，环比分别上涨10%、上涨9%。供应上，一手住宅供应947套、18.32万平方米，分别环比上涨40%、66%。周度多盘加推供应持续放量，成交低位回升。价格方面，上周成交均价14007元/平方米，环比下跌2%。

△图源/湖南中原研究院

另据克而瑞湖南区域，商品住宅供应连续两周稳步增长，成交端低位回升，天心区单项目集中网签拉动成交上涨，五区增幅最大。

11月19日-11月25日，长沙内五区哪些楼盘网签成交套数多？根据湖南中原发布的内五区商品住宅成交套数TOP10榜单显示，招商璀璨学府、万科森林公园、中建桃李九章、京盛和府、中海寰宇天下、越秀栖山悦府、南益名士豪庭、长沙北中心保利时代、中建钰和城、轨道万科璞悦湾等10个楼盘上榜。榜首成交套数65套，第十名成交套数12套。

△图源/湖南中原研究院

潇湘晨报记者陈诗娴