观点网讯：11月28日晚间，南京市建邺区NO.2015G61地块(A地块)土地使用权转让项目(国资监测编号GR2023JS1004334)挂牌，转让底价2.48亿元。

据悉，挂牌起始期为2023年11月24日8:30，截止日期为2023年12月21日17:00。

观点新媒体获悉，转让方为南京华侨城置地有限公司，地块为华侨城欢乐滨江商办大楼，土地使用权面积49563.74平方米，用途为零售商业、商务金融、商务金融（酒店式公寓）。项目A地块是甲写办公，包含1栋49层办公，2栋41层办公，1栋36层办公，3栋4层商业用房；定位滨江总部办公集群。

据此前信息，南京华侨城欢乐滨江总投资规模近250亿元，打造112万方超级文商旅业态，集摩天轮、光影南京、岸线公园、高端酒店、主题购物中心和艺术水岸街区为一体，将打造为集商务、娱乐、文化、休闲为一体的滨水城市微度假目的地。

据悉，项目住宅华侨城天鹅堡2019年开盘，开盘均价约3.7万/平方米，最后一批住宅去年底已经全部交付。于去年，项目商业一度被传停工；目前整个项目框架已经基本形成，尤其是摩天轮。

同时，项目转卖的A地块，目前尚未开工。A地块旁边是公寓，目前正在建设，目前正在安装玻璃幕墙。相关数据显示，目前项目入市的公寓共有828套，已经成交241套，认购23套。

另据相关消息，华侨城欢乐滨江预计2023年分阶段开业，项目部分商业拟定在今年10月开业。而新的公示显示，华侨城欢乐滨江综合体整体建设竣工日期为2024年12月31日。目前商业部分进展比较缓慢，基本是框架状态。