11月29日，长沙首宗取消土地交易最高限价并且住宅未设最高销售均价—— [2023]长沙市063号地块，被麓山城投摘得。

——[2023]长沙市063号

位置：岳麓区望岳街道，西临杜容路、南临青容路、东至谷塘路（雷锋大道两厢单元C08-B50地块）

基本信息：出让面积50723.67㎡，纯住宅，容积率≤3.0，限高≤100米

成交价：85216万元，楼面价约5600元/㎡

竞得者：长沙市麓湘城乡建设发展投资有限责任公司（麓山城投）

主要挂牌条件：挂牌宗地的住宅（毛坯） 销售均价按 长沙 市政策进行价格监制。

地块城市设计控制要素：

在广场空间上，应结合人行主要出入口或道路交叉口布局广场，用地面积不小于2600㎡，位置和形状可结合方案局部调整。

在建筑立面上，临山第一可视界面的建筑，应采用简洁平整的公建化外立面，且所有阳台均须采用半封闭的公建化处理手法。

在建筑屋顶上，多、低层建筑如为平屋顶，应对屋顶进行景观绿化，屋顶所有设备应进行隐蔽处理。

地块北临已建城市主干道青山路，西临已建城市支路杜容路，东临规划城市次干道谷塘路，南临规划城市支路青容路。

地块南距杜鹃路约400m，东距西二环约250m，距城际铁路谷山站约1.5km，距规划地铁10号线拟选址站点约2km。

西侧临近奥克斯实验小学，距离在建的金星小学约600米，1.5公里范围内，商业、医疗、休闲配套齐全。

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