长沙热门板块滨江新城，迎来一宗商业地块的成功出让。

2023年11月29日，位于滨江新城的江景地块C10南，资源编号为[2023]长沙市061号成功摘牌，被湖南福米信息科技有限责任公司收入囊中。宗地成交总价36949万元，折合楼面价13777元/㎡。

该地块由福米科技的关联企业湖南水堡置业有限公司摘得，福米科技将在该地块打造建设全球科技总部项目，项目将被打造为湖南金融中心地标建筑，吸引全球优秀金融人才落户。

△地块图。

滨江新城一线江景地块成交

根据长沙市国土资源网上交易系统信息，061号地块东临湘江、南临坦山路、北临福元路大桥、西临滨江景观道。该地块规划为商业服务业设施用地，出让面积为26819.27平方米，出让年限40年，容积率≤1.0。

从位置来看，地块直面湘江，是长沙主城坐享一线江景的稀缺土地。

△片区航拍图。

061号紧邻福元路大桥、潇湘北路等城市主干道，享有畅达的交通路网。同时，地块临近已经开通的长沙地铁4号线福元大桥西站，公共交通便捷。宗地左侧是润和滨江湾、复地滨江金融中心、远洋外滩壹号，地块南侧即湘江基金小镇。地块周边的商业、教育等配套完善。

这宗高素质的地块，同时是一宗低容积率地块，要求≤1.0。项目上的建筑不高于24米，将有2处重要节点建筑，同时会打造不小于1000平方米的广场。

地块挂牌条件明确，竞得人须在该地块建设金融科技类全球总部项目，并与至少一家胡润研究院发布的《2021全球独角兽榜》榜单企业签订其全球总部入驻协议。竞得人在项目竣工验收合格之日起须自持30%的物业面积不少于8年。

建成之后，地块将打造成长沙滨江新城一线沿江建筑，湖南金融中心也将新增一个金融科技类的全球科技总部项目。

金融中心再迎全球科技总部项目

此次摘地的企业湖南水堡置业有限公司，隶属于一家全球化金融科技企业“Webull 集团”，科技运营总部位于湖南湘江新区。摘得061号地块之后，“福米科技”将致力于打造全球金融总部项目。

众所周知，位于滨江新城起步区的湖南金融中心，是湖南省唯一的金融中心，因此，滨江新城有“长沙陆家嘴”之称。

△湖南金融中心。

经过多年的发展，湖南金融中心的金融业态已集聚成规模。截至目前，已累计落户各类金融机构及相关企业1200余家。

2016年至2022年，片区金融业增加值从26亿元增长至120亿元，增长了4倍；金融业税收从1.9亿元增长至60亿元，增长了31倍；机构资产规模从1200亿元增长至2.19万亿元，增长了18倍；金融从业人数从300人增加到近2万人，增长了60倍。

未来，随着“福米科技”全球金融总部项目的落址，湖南金融中心“强圈强链”效应将再度夯实。

潇湘晨报记者牛蕊 巢莘林