来源：密探财经（ID：Spy Finance）

当前楼市虽急需提振，但对乱象监管仍不容松懈。

昨日（11月28日），武汉市房管局对外曝光了部分房企违规典型，未归类型主要涉及三类，触目惊心。

违规行为之一，主要是“购房款未直接缴存至预售资金监管账户”。未协助购房人将房款全部直接交存至预售资金监管账户，故意通过企业一般账户直接收取房款逃避预售监管。

这类违规曝光了八家房企，其中禹洲、新希望、碧桂园、蓝城、蓝光等，为国内知名大型房企。

包括武汉禹博，对应禹洲新希望·雍禧兰台；武汉蓝空，对应禹洲·朗庭元著）、武汉汇璟，对应尚城国际；武汉新居城，对应湘隆时代公馆；武汉金马凯旋，对应金马长江凯旋城；武汉璟锐天城，对应蓝城·湖畔雲境；湖北恒瑞盛隆，对应桂园·云玺|星荟；武汉城锐，对应蓝光·雍锦香榭。

违规行为之二，主要是“未如实填写购房人相关信息”。

在购房资格代理申请和商品房预签约时，有三家房企故意录入企业销售人员的手机号码截留发给购房人的购房提示短信，导致购房人无法获知购房手续办理进度和预售资金进账有关提示信息。

这三家房企具体涉及：武汉德润嘉置业，开发项目为时光之宸；武汉冠信，对应项目为新城桃李郡；武汉弘飞，对应项目为弘阳·天玺尚院。其中，武汉德润嘉置业和武汉冠新均为新城控股下属公司。

违规行为之三，主要是“未及时为购房人申办商品房网签备案手续”，涉及6家房企，其中就有世茂、上坤、远洋三家知名房企及项目。

具体包括武汉瑞兆置业，对应项目为“奥山·首府”；武汉世茂嘉年华，对应“世茂龙湾国风”；武汉金马凯旋置业，对应“金马长江凯旋城”；武汉坤宜方晟置业，对应“上坤·云栖风华”；武汉文腾集团，对应“文腾藏龙苑”、武汉设计之心，对应“远洋长江樽”。

据克而瑞监测显示，今年前10个月，在武汉房企全口径销售榜上，武汉城建以195亿元销售额名列榜首，华润置地108亿元位列亚军，中建壹品92.6亿元排第三，万科、保利和龙湖分别为第六、第七和第八，销售额差不多70多亿元，第十名为中国金茂，销售额54.17亿元。

反观去年同期，武汉城建卖了228亿元位列第一，第二为湖北联投，只有85.6亿元，万科紧随其后，第十名为保利，卖了50.5亿元。

这意味着，今年武汉楼市洗牌异常剧烈，除了前两名之外，其他房企极度内卷，其销售额差距并未拉开太大差距。

受制于楼市整体低迷，部分房企操盘手压力也必然会陡增，为了加快走量去化，一些房企就开始铤而走险了，但很可能得不偿失。