今日，海口江东片区拍出重磅地块！

位于海口市江东新区起步区南片区二期JDQBN-A02地块、JDQBN-B08地块、JDQBN-C06地块正式出让，地块总面积为252126.49㎡，折合约378亩，最终以221242.43万元零溢价成交，由海南益合云境产业投资有限公司竞得，折合楼面价为4818元/㎡，据了解，该公司为国企背景。

这是一块含宅量超高的地块，其中74.62%为市场化住宅用地，总计容面积达到318115.5㎡！图书馆展览用地计容面积28597㎡，商务金融用地62521.3㎡，幼儿园用地计容面积2380㎡，零售商业用地计容面积47561㎡，综合地块总计容面积达到459174㎡。

△土地用途细分

无论从地段，还是土地面积，住宅面积占比，该地块都堪称海口近年来拍出的“最强地块”。

按照总计容面积，也就意味着，未来一年左右，海口将新增一个45万㎡级的新区大盘！

按照74.62%的住宅占比，市场化住宅的总建筑面积预计可达到31.8万㎡。

△计容建面统计

这是今年以来江东新区成交的第5块超过50亩级别的市场化住宅用地，此前、海垦集团，海发控置业、山东健康等大型企业都有纷纷拿地布局。

江东未来或成为海口开发体量最大的片区。

△地块位置图

江东新区CBD南片区位于江东新区总部经济区以南，北起江东大道，东至福创溪，西至抱历溪，规划范围107.27公顷。

该片区规划严格落实江东新区总体规划要求，依托总部经济区，规划以文化活力为中心，两侧布局现代产业服务区，南侧配套国际社区，规划总体定位为生态CBD总部服务配套区。

△江东新区起步区南片区设计鸟瞰图

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