各位亲：
朝阳两村棚改项目迎来新进展
北京市规自委近日发布了新建项目公示
公示内容
为加强划拨用地管理，根据国家和北京市的相关规定， 北京市规划和自然资源委员会朝阳分局决定划拨北京市朝阳区崔各庄乡黑桥村、南皋村棚户区改造项目30-L04地块R2二类居住用地（配建“公共租赁住房”）项目新建用地国有土地使用权 ，现将项目用地相关情况公示如下：
一、项目用地基本情况：
本次拟按划拨供地的建设项目名称: 北京市朝阳区崔各庄乡黑桥村、南皋村棚户区改造项目30-L04地块R2二类居住用地（配建“公共租赁住房”）项目；用地位置：朝阳区崔各庄乡；申请人：北京招城房地产开发有限公司；项目类型: 住宅及公共服务设施；申请用地面积: 6932.91平方米。
二、公示时限：
2023年10月31日至2023年11月9日。
三、意见反馈方式：
在公示时限内，任何单位、组织和个人对本公示所列内容有异议的，请以书面材料形式向我局反映。公示期满后，无异议或虽有异议但经审查没有发现存在违反法律法规行为的，我局将依法报有批准权限的人民政府审批。
据了解，该项东至规划南皋中一路，南至规划南皋路，西至规划东营南路，北至规划南皋中街。土地使用权面积为34118.693平方米。
新建总建筑面积140748.29平方米，地上建筑面积约85297平方米，其中人才公租房28600平米，地下建筑面积约55451.29平方米，容积率2.5，建筑高度53.85米，绿地率30%，建筑密度20.5%。
但具体规划用途及方案，都要以最终审批为准。
据相关文件显示，朝阳区崔各庄30-L04地块内居住用途建筑规模中套内建筑面积90平方米以下住房面积所占比重须达到开发建设总面积的70%以上；此外，配建及竞建的“公共租赁住房”将由竞得人完成建设，并由北京城市副中心投资建设集团有限公司回购并持有。
随着新社区的不断发展
有关学校建设的问题
官方回复也来了
问
百姓留言：
朝阳区崔各庄黑桥村、南皋村棚户改造项目处于开发阶段，片区内的4个地块已转让完毕，相关商品房、人才公租房将在2024年开始陆续具备入住条件，几年内将会有上万人在此居住生活。近日，官方公布了正式消息，有八十中学负责承办南皋社区九年一贯学校，大概率还将并入北边大型回迁社区的八十中嘉源分校。如果因为集团化区域办学的考虑，引入八十中，那我们南皋社区为什么不能和孙河、前苇沟社区一样，是独立的八十中新设校区。为何要将我们的学校并入嘉源分校？
答
官方回复
区教委回复：按照朝阳教育板块式布局、集团化办学和学区制发展思路，结合地区优质教育资源分布现状，该新建学校由北京市第八十中学教育集团承办，实现高起点办学。学校属于九年一贯制公办学校。据了解，项目正在进行土地移交和方案设计，我委会积极关注该规划教育用地开发及建设工作，督促该规划学校尽快建成满足地区百姓入学需求。
问
百姓留言
崔各庄南皋地区作为大望京板块仅有的高端居住板块，其教育用地（绿城晓风印月代建）一致悬而未决，请问学校何时可以建设落实，是否有具体的时间表？
答
官方回复
朝阳区教委回复如下：该地块规划有一所九年一贯制学校，目前该规划学校处于土地开发阶段。我委会根据板块式布局、集团化发展的思路，遴选优质资源学校承办新建校，实现新建校高起点办学。新建校根据学校建设进度，一般在主体建筑结构封顶、开学时间可以预期的情况下，由两委会议研究承办事宜。
除了这个地块修房建校的消息外
还有另一个好消息
来广营将迎来一个新公园
公示内容
为加强划拨用地管理，根据国家和北京市的相关规定，北京市规划和自然资源委员会朝阳分局决定划拨朝阳区来广营乡土地储备项目中的0911-061、0911-070、绿地（1）用地国有土地使用权，现将项目用地相关情况公示如下：
一、项目用地基本情况：
本次拟按划拨供地的建设项目名称:朝阳区来广营乡土地储备项目中的0911-061、0911-070、绿地（1）用地；用地位置：朝阳区来广营乡；申请人：北京市朝阳区园林绿化局；项目类型: G1公园绿地；申请用地面积:45169.62平方米。
二、公示时限：
2023年10月31日至2023年11月9日。
三、意见反馈方式：
在公示时限内，任何单位、组织和个人对本公示所列内容有异议的，请以书面材料形式向我局反映。公示期满后，无异议或虽有异议但经审查没有发现存在违反法律法规行为的，我局将依法报有批准权限的人民政府审批。
公园具体规划还没出
有关这几个项目建设的消息
小编会持续关注并向邻居们汇报
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■信息来源：市规自委、网络
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