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给开发商评诚信企业的，我从业这么些年，也是第一次见，树立典型，行业学习，既然领奖了，当然要越来越好，不能不进反退……

（来源：西安住建官网）

上周，西安公布《关于西安市第一批“诚信房地产开发企业”名单的通告》文件，首批14家，有不少我们熟悉的身影；

（来源：西安住建官网）

具体为中海、华润、绿城、龙湖、保利、中粮、招商、金地、金茂、陕建、金泰、天地源，中铁、新希望，也都是目前西安住宅开发的主力选手；

除龙湖，新希望外，清一色的央企+国企组合，经历三道红线，民企暴雷后，活跃在西安积极拿地的开发商，明显是变少了；

曾经熟知的融创，恒大，碧桂园，中南，蓝光，当代，正荣，阳光城，金科，金辉等已经退下榜单，将主要精力放在了保交楼上。

当然，这只是第一批公示名单， 不排除还有第二批，第三批，西安还有大量的国企，市场上迅速崛起的泰发祥，龙翔等民企也很活跃；

对行业而言，树立榜样，向上面的学习，积极拿地，保质开发，高标交付，对买房人而言，也多了选择参考，腹泻式新房供应的当下，谁是龙，谁是虫，也多了新的评判依据，谨防一些浑水摸鱼的；

我们很多次强调过，在当下市场买房，品牌的重要性，虽不代表上限，但有荣誉在身，下限还是高了不少的，交付为王的时代，央企，国企背景有多了资金充裕，安全稳定的标签，这是统一的优势；

但具体到每一个城市，每一个项目上，则不要过分迷信品牌，众多行业里，地产是确定性最低的之一，期房的现状下，预期和实际不符也是常有的事儿；

小到户型，景观，外立面的差异，大到学校，配套，商业的不缺性，很多人买房，都是一半靠判断，一半看运气；

即便是稳如央企，国企，在交付的时候，依旧会面临众多问题，高新的项目好，城北的一般，航天做的好，东郊的一般，因为房价，周边环境，操盘能力的差异，同一品牌，也会是不同发挥。

在上述的14家诚信开发商中，这些问题都不可避免，普通人也很难有能力去鉴别，谁家什么特点，优势和不足在哪里？

本着房哥大量的咨询，看房，验收，装修经验，今天直播，我们挨个聊聊这些开发商，各自的产品特点，上限下限是啥样，在西安怎么选？

今天直播主题：西安第一批“诚信开发商”，你怎么看？

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（抖音号，直播时间：中午12：00）

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作者：鬼使白

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