拟装入控股股东新能源资产实现保壳，恐怕会事与愿违。

作者 | 木盒

编辑 | 小白

A股多家上市房企正在排队退市，根据交易所的规则：

股票低于1元退市规则是说股票连续20个交易日收盘价低于面值1元，那么深交所可以强制股票退市。

“四川地产一哥”的*st蓝光2023年5月10日已被上交所发函强制退市，成为A股第一个退市的房企。

截至2023年5月29日，A股房地产板块低于1元的公司已有9家。

（9家低于1元的房地产A股上市公司）

荣盛发展（002146.SZ）2017-2018年市值曾高达500多亿，经过漫长的下跌，2023年5月24日和25日的两个跌停，市值只有51亿，股价也到了接近1元的危险地步。

（截至2023年5月25日股价为1.17元/股，市值风云APP）

在此紧要关头，荣盛发展紧急停牌，抛出了要装入控股股东新能源资产的方案：

拟发行股份购买控股股东持有的荣盛盟固利新能源科技股份有限公司68.38%股权，其中盟固利主要从力电池、储能用锂离子电池及锂离子电池关键材料的研发和产业化。

（停牌收购方案）

荣盛发展宣称，假如未能在上述期限内召开董事会审议并披露交易方案，最晚将于2023年6月9日开市起复牌并终止筹划相关事项。

这明显是保壳的缓兵之计，套路满满啊，风云君直呼666……

难道监管层看不出来你这点小把戏吗？此外，还会给房企多元化并购的机会？

要是这样都行可以的话：

蓝光发展和阳光城肯定后悔死了，后悔不按这个套路出牌保壳，而且如果要并购的话，新能源已经是昨日黄花了，肯定要买如今当红辣子鸡AI啊，把股价打一波上去1元以上！

另外，荣盛发展2023年5月10日收到深交所对2022年年报的问询函，要求2023年5月24日前回复，目前也延期了。

2022年年报数据显示：荣盛发展2022年营业收入为318亿，同比下滑32.7%；扣非净利润巨亏159亿，同比下滑223%。

（2020年-2022年业绩）

荣盛发展暴雷来源于高杠杆，资产负债率高达89.96%，经不起资产和经营的细微波动。

整个行业融资在缩减：2022年全年房地产开发企业到位资金为14.9万亿，比上年下降25.9%。

2022年房地产景气度持续低迷，虽然2023年1-3月份成交数据有所好转，但4月份之后数据又变差。

荣盛发展在2022年年报已经指出了原因：在市场下滑、居民置业意愿较低、居民收入预期未明显好转的情况下，房地产市场回暖局面并未真正确立。

截至2022年末，荣盛发展货币资金余额为92亿，而有息负债（含短期借款、应付票据、一年内到期的非流动负债、长期借款及应付债券）则有423亿。

2023年3月21日，经过一年多的挣扎，荣盛发展正式宣布债务违约：

因新增融资受阻，资金流动性持续承压，公司暂停支付两笔到期美元债券本息共计3.67亿美元。

虽然保住壳后面才有融资能力，只是荣盛发展这种花招，恐怕在注册制时代已经不适用了……

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