武汉土拍:3宗地揽金13.24亿 另有3宗延期、1宗终止出让

新闻资讯2023-10-19 11:42:41橙橘网

武汉土拍:3宗地揽金13.24亿 另有3宗延期、1宗终止出让

观点网讯:10月19日,武汉计划拍卖出让7宗地,起拍总价24.2亿元。最终,P(2023)070号地块终止出让,P(2023)073号地块延期至11月1日出让,P(2023)075、076号地块延期至11月29日出让,因此当日仅3宗地出让,3宗成交地中东湖高新区1宗,黄陂区1宗,汉阳区1宗,3宗地总起始价约13.24亿元,总建筑面积约41.12万方。

3宗成交宗地详情如下:

P(2023)072号地块,位于东湖新技术开发区未来一路以东、科技三路以南、桃林路以西、高新二路以北,土地面积28084.03平方米,商务、商业用地,建筑面积155700平方米,建筑密度结合具体方案审定,起始价15660万元,起始楼面价1005.78元/平。地块建议预留与南侧地块的地下空间连通,人行连通道轴线宽度不小于4米,车行联通道轴线宽度不小于8米。需加强地块公共空间与山水主轴中央公园的整体设计。

最终,武汉光谷产业发展有限公司底价15660万元竞得该商业地块。该地块是此次唯一一宗商业用地。武汉光谷产业发展有限公司成立于2022年1月18日,注册资本5亿元,经营范围包含以自有资金从事投资活动;园区管理服务;自有资金投资的资产管理服务等。属湖北科技投资集团旗下公司。

P(2023)074号地块,位于汉阳区隆祥东街与龙珠路交叉口以北,土地面积48370平方米,住宅用地,建筑面积121000平方米,建筑密度结合具体方案审定,竞买保证金15730万元,起始价78650万元,最高出让价90447万元,起始楼面价6500元/平。地块要求:配建1所6班幼儿园,用地面积不少于2700平方米,建筑面积不小于1940平方米。项目内配建一处500平方米养老服务用房,一处500平方米文化活动站,一处托育服务设施200平方米。

最终,湖北天创房地产开发有限公司底价78650万元竞得该纯住宅地块。企查查显示,湖北天创房地产开发有限公司,成立于2006年7月4日,注册资本6亿元,经营范围包含房地产开发、商品房销售;混凝土预制构件批发、零售;建筑工程项目管理服务等。由武汉市汉阳城建集团有限公司100%持股。

P(2023)077号地块位于黄陂区横店街石道线以东、东兴路以南,土地面积53823.92平方米,住宅用地,建筑面积134500平方米,建筑密度结合具体方案审定,竞买保证金7612万元,起始价38060万元,最高出让价43769万元,起始楼面价2829.74元/平。地块要求:黄陂区人民政府确定的相关单位按7280元/平方米的价格,回购地块内全部计容建筑面积。产权调换房交付时间须不晚于地块成交之日起36个月。

最终,武汉航晨置业有限公司以底价3.8亿元竞得该地块,楼面价2829.74元/平,该公司成立于2016年2月16日,注册资本5000万元,股东为武汉临空经济区建设投资开发集团有限公司,属武汉城投集团旗下公司。

另外,终止、延期出让地块详情如下:

P(2023)070号地块位于硚口区古田一路以西、沿河大道以北,土地面积25436平方米,住宅、商服用地,建筑面积80500平方米,建筑密度结合具体方案审定,竞买保证金11200万元,起始价56000万元,最高出让价64400万元。竞得人需引入1家世界500强(以2022年《胡润世界500强》公布的企业名单为准)区块链品牌创新中心入驻。

P(2023)073号地块,位于硚口区古调路以西、田正街以北,土地面积13778平方米,住宅、公园绿地用地,建筑面积53900平方米,建筑密度结合具体方案审定,竞买保证金8624万元,起始价43120万元,最高出让价49588万元,起始楼面价8000元/平。地块要求:公服配套设施建筑面积不少于1200平方米,包括建筑面积350平方米的老年服务站一处,建筑面积不小于120平方米的社区卫生服务站一处。在地块西侧控制一条宽度为12米的南北向公共通道,项目范围内宽度为6米。

P(2023)075号地块,位于青山区八吉府街黎明村、向家尾村,土地面积47259.79平方米,工业用地,建筑面积28356平方米,建筑密度结合具体方案审定,竞买保证金4780万元,起始价4780万元,起始楼面价1685.71元/平。

P(2023)076号地块,位于青山区八吉府街向家尾村,土地面积56987.26平方米,工业用地,建筑面积34192平方米,建筑密度结合具体方案审定,竞买保证金5770万元,起始价5770万元,起始楼面价1687.53元/平。

P(2023)075号、076号地块要求:项目属于“原油加工及石油制品制造”行业,行业代码为2511。该工业项目用地固定资产投资强度不低于333万元/亩,土地年产出率不低于500万元/亩。

相关推荐

猜你喜欢

大家正在看