10月，安阳土地市场“二连拍”刚刚结束。11月9日，文峰区土拍又来了！这次市场接受度如何？究竟花落谁家？一起来看看吧！

ays-2023-27地块已成交

从河南省土地使用权网上交易系统网站获悉，赵顺英以15884万元（每亩约550.08万）摘得位于文峰区德隆街与朝霞路交叉口西北的ays-2023-27地块，出让面积19250.45㎡（28.8757亩），规划用途为住宅用地，使用年限70年，1＜容积率＜2.3，建筑密度≤22%，40%≤绿地率，限高＜60米。

与之前相邻地块的火热行情一样，也受到了诸多开发商的追捧。报价到29轮时，由赵顺英竞得，整场竞拍时间17分钟，溢价32.54%。

此图仅作为展示拍卖地块与周边项目的方位关系，不代表实际的空间距离、项目占地面积等数据信息

该地块周边交通便利，临近安阳市人民医院东院区，为健康生活保驾护航；周边安阳市实验幼儿园、银鹭小学、明德小学、第八中学、第八中学南校区（本次出让地块北侧）等多所学校环绕，提升片区教育资源；安阳吾悦广场、文峰万达广场、安阳国际商贸城，满足周边小区业主生活所需。

市政配套方面，向南连接百亩CBD公园、南万金公园，水系丰富、绿化充足；以及安阳市文体中心，进一步完善城市功能，提升城市品位，丰富大家的文化体育生活。

来源：安阳市自然资源和规划局网站截图

根据控规图，图中黄色部分为住宅用地、红色部分为商务金融用地，绿色部分为公园绿地。上图可以清晰看到此次出让的住宅地块，规划居住户数351户，居住人口1123人。

规划沿朝霞路设置公园绿地。地块内社区服务站应独立建设，其他公共服务设施宜与社区服务站集中布局、联合建设，社区服务站（用地面积500㎡）、社区卫生服务站（建筑面积300㎡，应安排在建筑首层并有专用出入口，包括预防、医疗、计生等服务）、文化活动站（建筑面积400㎡）、托老所（建筑面积750㎡，含休息室、活动室、保健室、餐饮服务用房等）应临城市道路设置。