时隔5个月之久,沈阳这地方土地征收,有动作了么?

新闻资讯2023-10-25 11:42:14橙橘网

时隔5个月之久,沈阳这地方土地征收,有动作了么?



时隔5个月之久,大东区德增街19号项目实施征收工作进展如何了?



带着疑问,E姐再次来到了与之相关联的“小津桥花鸟鱼市场”区域一探究竟。



从现场反馈的现状来看,市场内已经有一部分店铺处于关闭状态,外部仍有一部分花店还处于营业中,另外,花鱼大厅内部也是同样情况,可见,地块征收工作还需时日。





而之所以此地块征收工作备受关注,主要原因在于德增街19号项目,周边区位、商业配套、交通、教育等资源全配齐,可以说,其是东一环内名副其实的核心“宝地”。

首先,区位价值凸显。该项目正位于东中街核心区域,地块向北是东西快速干道,向南是大东区主要街路之一的津桥路,德增街上多条公交线路通达全城,并且一号线地铁交通优势在旁,地块周边的交通出行方式非常丰富。

其次,该项目位于沈阳最繁华的中街核心商业区内,步行10分钟左右即可来到中街,像沈阳中街吾悦广场、大悦城、沈阳益田假日世界以及整个“沈阳方城文化旅游区”内的商业、娱乐项目都可任意游览,足见其地段价值潜力再放大。



重点是,该项目也位于东中街—大东路片区内,是沈阳35个核心发展板块之一。据悉,未来这里的目标定位,则是沈阳繁荣活跃的时尚地标,沈阳氛围浓厚的文创高地,青年向往的乐活家园,而发展重点主要是以新消费经济,升级楼宇经济,构建面向青年的商业消费场景,科技和文化进行赋能,发展文化旅游经济,形成文化为触媒带动的旅游消费场景。可见东中街板块也将与沈阳方城文化旅游区形成文旅产业联动发展,共同助力沈阳旅游经济的提升。

而此前也有小道消息称:德增街19号项目或将作为大东区“双喜文旅项目”开发,如此猜测倒也是符合东中街板块的发展定位,不过,后续此项目具体作何用途还需等待“官宣”!

另外,该项目除了地段优势显现外,其周边还临近尚品兴东校区,并且居住人群较密集,是大东主城内核心居住区,周边二手房价格在6000-10000元/平,新项目有大悦城、南华中环广场、天润广场等商业、住宅项目在售,价格大概在8000-13000元/平,整体价格区间相对亲民。



总体来看,该项目周边环境配套丰富,是主城核心区难得的稀缺土地资源,如果未来拆迁后用作居住用地,其人居价值势必值得期待,那么,该项目如果用于城市文商旅产业发展用地,其也将成为东中街板块一个新的“亮点”。

最后,伴随着沈阳方城文化旅游区改造升级,中街、东中街板块的发展时机已然来临,一个全新的城市核心聚集地已呈现眼前,而大东区德增街19号项目作为区域内极为稀缺的核心土地资源,相信,随着地上建筑物的陆续搬迁、安置,新项目落成后,势必为东中街板块发展带来新动力。

本文标签: 征收  大东区  东中街  沈阳市  

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