爆炸性消息！

一地刚刚发布新政

住宅用地出让时就确定学区

相较楼盘交房后才能划定施教区

这项政策宛如在平静的湖面投入一颗石子

瞬间掀起阵阵波澜！

土地出让明确学区！一地发布新政

近日，义乌市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布通知，即日起实施八条房产“新政”，包含安置面积可换“房票”、取消“团购”优惠、公积金支持“三孩”家庭购房等等措施。

其中一条措施引起轰动：义乌首次明确将在住宅用地挂牌出让时，明确该地块的目前学区安排。若地块周边有新建学校，在新建学校招生开始前半年向全社会告知该校的学区划分范围(以入学当年公布的学区范围为准)。

地块挂牌出让时确定学区

也就是在卖地阶段直接锁定教育资源

一石激起千层浪！

有人认为

这项政策可以规避虚假房产宣传

有利于购房者选择房源！

虽说教育资源均衡是大势所趋，但是学校之间在师资力量、生源状况方面，短期内的差距还会继续存在。在重教氛围浓厚的浙江，买房的时候考虑学区因素也是人之常情。目前杭州新盘在售卖之时，通常会加上一句话：具体学区范围以交付时官方发布为准。 以往，很多家庭购买学区房的时候，大多只会选择二手房。除了新房需要等上两三年才能交付这一因素之外，主要还是新房学区待定，万一被划入并不心仪的学区呢？

也有人认为

这项政策并不具有普遍性！

对于城市核心区成熟的板块来说，提前划定学区问题不大。但是从土地推介计划来看，核心区要出让的地块寥寥无几。 对于正处于建设阶段的板块，各项配套尚未完全跟上，如果在土地出让之时划定了一个范围较远的“名校”学区，等周边规划建设新学校时候来了一所范围更近的新学校，到时候如何分配又是一笔拉扯的“糊涂账”。 并且在在教育均衡化改革后，“学区”的光环渐渐褪去，当购房者考虑更多因素的时候，提前明确学区的意义似乎也不是那么大了。

其实，这类政策并非义乌首创

在此之前已有多个城市颁布！

土拍时定学区！多地接连推出

01 合肥

2023年2月1日，合肥举办“生态湖滨·宜居包河——2023年合肥市包河区土地推介高端恳谈会”。会上提到包河区将统筹考虑出让地块教育配置，提前确定教育资源，计划2023年起，每宗上市地块出让前锁定教育资源配套。让开发商拿地放心，让购房群众买得安心。

02 无锡

2022年6月，无锡梁溪区夹城里地块挂牌出让，明确了配套幼儿园、中小学。这是无锡首个在土拍时就确定学区的地块，避免了后期新建商品房的学区矛盾。

03 常州

2021年6月11日起，常州土拍启用“定学区、限地价、限房价”的新规，在竞拍之前就初步划定了未来的中小学方向。

……

一个城市打头阵

其他城市可能会陆续进行试点

教育或将迎来较大变革！

那么

目前淮安是什么情况呢？

相对就近，免试入学

目前，淮安义务教育阶段公办学校实行学区制，科学划定施教区，施教区确定后应在一段时期内保持相对稳定，确保符合规定的每一个适龄儿童少年享有相应的公办学位，促进义务教育优质均衡发展。

值得一提的是

淮安大力推行教育集团化办学

也新建改扩建了不少学校

或影响教育格局！

01 淮安推行集团化办学

奋力打响“学在淮安”教育品牌。做到以更高站位加强党的全面领导，全面加强教育系统党的建设，大力实施思政育人提升行动；以更大格局构建高质量教育体系，聚焦供给侧打造现代化高质量教育体系，进一步深化集团化办学，持续在普及普惠上赋能。

近年来，淮安一直不遗余力的推动集团化办学，最早一批的淮阴中学教育集团和清江中学教育集团相继成立，开创了淮安公办名校集团化办学的先河。

从此之后，陆续的教育集团相继出现，而集团化办学之所以受青睐，主要是因为可以有效地增加优质学位的供应，满足人们对美好教育的需求。

在2021年，可以称得上是淮安教育配套格局的颠覆年，淮安有不少学校纷纷加入教育集团。

02 淮安学位大增

2023年，实施普通高中振兴计划，推进普通高中内涵建设。市本级在原有财政投入基础上，连续五年，每年再投入3000万元。

县区参照财政配套投入，每年新增投入500万元/县区。

《通知》还明确提到，将新建改扩建中小学和幼儿园19所，总投资约21.23亿元，2023年完成投资约9.69亿元。

其中新改扩建9所幼儿园完成投资约2.43亿元，新改扩建10所中小学完成投资约7.26亿元。按隶属关系县区承担约7.43亿元，市级财政承担2.26亿元。

另外，还将提升145所学校的教师照明，新增市级普托机构15个，新增托位800个。

新学校将增加一批新学位

集团化办学促进教育均衡发展

未来的教育必将更优质、更公平！