10月10月，北京开启新一轮供地，当天共有两宗宅地将确定归属。其中，密云区水源路南侧C-2地块土地一级开发项目MY00-0105-6038、6040地块R2二类居住用地（简称“密云水源路地块”），仅收到北京住总一份报价，最终以底价4.9亿元成交。

据土地出让文件显示，密云区水源路地块为R2二类居住用地，建筑规模为5.56万平方米，容积率为1.8，起始价4.9亿元，地价上限为5.635亿元，起始住宅楼面价为8800元/平方米，销售指导价为3.1万元/平方米。

该地块位于密云区水源路南侧，距离主城区较远，但配套尚可，西北侧一街之隔就是北京师范大学密云实验中学，往西还有北方交通大学附属中学 ( 密云分校 ) 、密云区第六幼儿园等教育配套。

沿水源路西南约2.4公里即可到达密云华润万象汇，周边在售新房项目有国祥源境、均价2.9/㎡左右。

本次出让的地块项目包含2个居住地块及1个托幼地块，居住地块容积率仅1.8，限高24米，销售指导价3.1万元/㎡，未来可做低密度洋房产品。

以上内容来自新京报、蜂硕蜜居

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