时不时听人说，这一两年，房地产市场是慢下来了，而同时慢下来的，还有新区拓展的脚步。

这时候，小编就不得不拿出它来了--叙州新区。

要是用一句话来形容，小编只想给出5个字：闷声干大事！

01

看看，又是上千亩土地的征拆！

今年初，小编“挖”到了一则消息：叙州区赵场街道拟征收土地约1074亩。但，这还远远不够！

小编翻了翻，今年以来，叙州区已经发布了近70则土地征收预公告。其中，涉及叙州新区的可不少！

仅是8月、9月的官网更新中，今年叙州区征地预公告52号、59号、60号、65号、66号、67号，就涉及了赵场街道的牛洗社区、石相社区、普和社区等区域。

小编大概算了下，这6则公告涉及的土地就接近1500亩。其中，近900亩要用于产业建设，近600亩用于基础设施建设。看来，产业、配套要一起抓哈~

02

年底，还将是个关键节点

说起叙州新区，再说起这里的产业，小编脑海里马上浮现出储能产业园，这个园区到底啥情况？

10月中旬，叙州新区城市设计及控制性详细规划（产业发展区）环评提到：

叙州新区产业发展区位于叙州区赵场街道，以宜庆路为分界分为北区和南区，北至天池路，南至普和大道东延线，东和西至城镇开发边界，总规划面积3.95平方公里；整体定位是，以储能集成、能源电子、光伏元器件和智能制造为核心的储能产业区。

3.95平方公里，大概就是5925亩，难怪涉及各种征地！一大波拆迁户又在路上咯……

虽说环评上没看到范围图，但结合地图上的关键节点以及此前公示的叙州新区规划，还是可以看出个七七八八~

那园区好久开建哇？前几天的一场会议透露：

宜宾储能产业园要加快完成起步区一期352亩土地分配初步方案，尽快完成起步区一期剩余房屋的拆迁工作，力争在2023年底，实现起步区一期全面实质性动工。

掐指一算，年底近在眼前。待到真正实质性动工，区域的热度必定也要涨上一波~

03

除了产业，这里还将有……

这几年，“产”和“城”就像一对双胞胎，经常放在一起说。 道理很简单，产业园区的核心是人 ，而衣、食、住、行又是这里员工生活的必须，这就要求真正完善的产业园 区有多样的配套。 征拆版块里我们也提到，其中一部分要用来建设基础设施。

此前，叙州新区的骨架道路就陆续建设甚至通车，宜宾市第三中医医院整体搬迁项目、区纪委市民服务中心等也在推进。

近来，有会议还提到，“做好叙州新区职教园和商业综合体建设各项前期工作，完善职教园规划设计方案，确保12月中旬开工建设”…

不得不说，作为市、区两级重点打造的城市新区，叙州新区的潜力一直非常大。不过，还是要随着产业、配套的真正落地，这个“产城”的既视感才会更明显~

当然咯，有产、有城，才更容易有“人”，这样的新区也才会更有生机和活力。 只是，当各个区域都想傍上产业这条大腿的时候，“人”的问题还会更突出。 宜宾人口就这么多，园区里的人 还能从哪儿来？ 啥样的园区更吸引人、更能留住人？ 这些问题，怕都要想在前面…

来源：三江房产网 | 编辑：开心

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