10月31日上午，2023年福州市国有建设用地使用权第四次公开出让活动举行。福州成功出让四城区6幅国有建设用地使用权，总出让面积超400亩，总成交价41亿元，涉及鼓楼、台江、仓山、晋安。

其中，鼓楼区1幅、台江区1幅、仓山区2幅、晋安区2幅。

出让宗地拟配建中小学、幼儿园、安置型商品房、社区综合服务中心（含长者食堂）等。

宗地2023-28号地块为晋安区福光南路以东、远洋路以北的三远片区LP-K-2出让地块。土地面积共106187平方米（合159.28亩），拟作为住宅、商服（商业）用地和公共管理与公共服务（小学、中学）用地。起始价234400万元。据了解，该地块鼓励建设“立体生态住宅”。此外，配建的中小学建设方案应经晋安区教育局同意，建成后产权无偿移交晋安区教育局。

由福州市建设发展集团有限公司以23.44亿竞得，平均楼面地价9198元／平方米。

宗地2023-29号地块为鼓楼区东大路南侧、东水路西侧、东大新村旧屋区改造地块。土地面积31239平方米（合46.86亩），拟作为住宅、商服（商业）用地。其中，商业建筑面积不少于1000平方米、不超过2000平方米。起始价117200万元。

该地块可建住宅部分全部建设安置型商品房，安置型商品房对接销售均价为20100元/平方米，由鼓楼区人民政府实施监管。该地块配建的社区综合服务中心（含长者食堂）建筑面积不少于1300平方米，由鼓楼区指定单位按照8532元/平方米回购。安置房机动车停车泊位配置按每户不低于0.45个车位控制。

由福建省榕圣建设发展有限公司以117200万元竞得，平均楼面价9450元／平方米。

宗地2023-30号地块为台江区闽江北岸中央商务区、市图书馆北侧地块。土地面积13575平方米（合20.36亩），将作为商服（商业、商务）用地。起始价23600万元。该地块应建设公共平台与滨江市民广场项目有效衔接，并进一步鼓励开发地下空间。

该地块成本日拍卖最热门地块，共进行了52轮的竞价，最终由江西荣誉科技有限公司以3.89竞得，平均楼面价6823元／平方米。

宗地2023-31号地块为仓山区南江滨东大道南侧、铁头山北侧的福乐C-03-B出让地块。土地面积10032平方米（合15.05亩），将作为商服（商业、商务）用地。起始价7500万元。

由福州福大自动化科技有限公司以7500万元竞得，平均楼面地价2990元／平方米。

宗地2023-33号地块为仓山区南二环路与南台路交叉口东北侧出让地块。土地面积8271平方米（合12.41亩），拟建一所营利性幼儿园，设18个班级以上。起始价3100万元。

由郑德平以3100万元竞得，平均楼面地价3748元／平方米。

宗地2023-34号地块为晋安区湖塘路以北，福兴大道以西，福兴经开区钢材市场及周边B2-1-A出让地块。土地面积共12045平方米（合18.07亩），拟作为工业用地。起始价8900万元。

由福建喜盾汽车服务有限公司以8900万元竞得，平均楼面地价2463元／平方米。

经福州市公共资源交易中心多次动员，本次拍卖有一家民企积极响应，用数字人民币缴交土地竞买保证金。

来源：福州晚报