近期，天津市土地利用事务中心上架南开、武清2宗涉宅地块， 将于12月4日摘牌。

截至目前，将有11宗涉宅地块将在11月底、12月初陆续开拍。

津南玉（挂）2023-017号，长江道工业用呢厂地块， 位于南开海光寺板块，容积率为1.61，地上建筑面积为4.8万㎡，挂牌起始价为12.83亿元，折合地块楼面地价为26897元/㎡。

津武（挂）2023-017号， 位于武清商务区板块，该地块容积率为1.6，地上建筑面积为8.5万㎡。挂牌起始价为4.776亿元，折合住宅地块楼面地价为5625元/㎡。

南开海光寺板块

将于12月4日摘牌

津南玉（挂）2023-017号， 该地块位于南开区玉泉路北侧，其四至为：东至玉泉路，南至规划路新岳湖道，西至义兴里现状小区，北至玉泉公寓。

该地块出让土地面积29608.1平方米，容积率为1.61， 地上建筑面积为47700平方米，土地用途为城镇住宅、商服。

挂牌起始价为12.83亿元， 折合地块楼面地价为26897元/㎡。

受让人自土地出让合同签订之日起30日内缴付不低于50%的全部土地转让价款，自出让合同签订之日起90日内缴齐全部土地出让金。

竞买人须交付竞买保证金人民币25660万元。

本次挂牌出让竞买报价设置的最高限价为14.75亿元。竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为以摇号方式确定竞得人。

武清商务区板块

将于12月4日摘牌

津武（挂）2023-017号，该地块位于武清区雍阳西道北侧、新安路东侧，其四至范围为：东至规划支路二，南至雍阳西道，西至新安路，北至规划支路一。

该地块出让土地面积53105.2平方米，容积率为1.6，地上建筑面积为84900平方米，土地用途为城镇住宅、商服。

挂牌起始价为4.776亿元，折合住宅地块楼面地价为5625元/㎡。

受让人自土地出让合同签订之日起30日内缴付不低于50%的全部土地转让价款，自出让合同签订之日起1年内缴齐全部土地出让金。

竞买人须交付竞买保证金人民币9560万元。

竞买人须交付竞买保证金人民币54860万元。竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为以摇号方式确定竞得人。

文章仅为个人观点，不代表所在企业观点

总经理专栏

月度数据

天津人气公众号

克而瑞房产信息（tjfjcpzx）

感谢您的点赞/分享和在看