每个月能省好几百!很多南宁人收到了这样一条短信,接下来还有一次省钱机会

新闻资讯2023-10-28 01:11:08橙橘网

每个月能省好几百!很多南宁人收到了这样一条短信,接下来还有一次省钱机会

扩散!周知!

存量房贷利率调整进行时。10月25日起,各家银行已经陆续开启了“二套转首套”的房贷利率调整通道,不少在前期提交申请的借款人表示,自己的贷款合同和还款计划均在当日自动实现了变更。

此前,银行已于9月25日统一对存量首套房贷利率进行批量变更。这意味着本轮调整已迎来尾声。


根据各家银行此前的公告,对于执行LPR定价的浮动利率首套房贷款,不需要借款人进行主动申请,银行已于9月25日统一对满足条件的贷款进行利率批量调整。

然而,对于“认房不认贷”政策落地后,符合“二套转首套”标准的存量房贷,以及采用固定利率或人民银行基准定价贷款的客户,则需要借款人提供证明材料、经银行认定后才能完成存量房贷利率的调整。

值得关注的是,在因城施策的背景下,各地区之间或同一地区不同时期所执行的房贷利率下限差异较大,因此,不同借款人的房贷利率下调幅度也不尽相同。

在10月25日当天,除“二套转首套”的客户外,此前选择“固定利率/基准利率转为浮动利率”的借款人也实现了首套房贷利率的下调。

在10月22日之前提交相关申请材料并通过银行审核的客户,已于25日当天完成了存量房贷利率的下调。

对于在2023年10月23日以后提交“二套转首套”复核申请或“固定利率/基准利率转为浮动利率”申请的借款人,存量房贷利率何时才能实现下调?

人民银行数据显示,在9月25日到10月1日降低存量首套住房贷款利率政策实施首周,有98.5%符合条件的存量首套房贷利率完成下调,合计4973万笔、21.7万亿元人民币。调整后的加权平均利率为4.27%,平均降幅0.73个百分点。

“目前,绝大多数借款人均已第一时间享受到了实惠。”在人民银行举行的三季度金融统计数据发布会上,人民银行货币政策司司长邹澜表示,“对于其他还需借款人提供证明材料、银行予以认定的情况,主要银行也将在一个月内完成调整。

由于贷款的重定价日不同,部分借款人接下来还将迎来一次省钱机会。

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