“入户8年多的房子，至今办不了产权证。”日前，本报帮办记者接到市民魏先生打来的热线电话，反映哈尔滨市香坊区黎明荣府小区千余户业主一直办不了不动产权证。18日，记者先后联系了小区业主、社区和哈市规划局香坊分局了解情况。

业主：开发商原因导致无法办理

据悉，黎明荣府小区位于哈市香坊区荣进街，1200余户业主中有近三分之一属于回迁户。“我是2015年左右入户的，近几年想把房子卖了，但没有产权证无法办理。”业主魏先生说。对于无法办理的原因，业主赵先生表示：“不动产中心要补充协议和购房发票，这两样东西我们业主没有。业主代表找过开发商环宇地产公司索要，开发商一直以各种理由推诿，无法提供相关手续。目前入户的为一期，小区中间那片大空地要建设成二期。”

哈市规划局香坊分局： 已启动审批流程

随后，记者联系到小区所属辖区双赢社区。“据我所知，哈市规划局香坊分局已经开始着手处理此事。”社区工作人员表示。

记者又联系哈市规划局香坊分局，工作人员介绍：“据我们目前掌握的情况，环宇公司当年缺失土地审批和规划审批，涉嫌2个违法行为，没有取得建设用地的审批手续，涉嫌非法占地；另外，没有取得建设工程许可证就开工建设，涉嫌未批先建。按照流程，应当先对这2个违法行为进行处罚，再补办正常手续，这样居民就能办理产权证了。”

“当年开发商为何没有审批就动工呢？”“小区一期用地其中一部分属于集体土地，集体用地应依法征转为国有建设用地后才能审批，当时开发商肯定存在缺失相关审批的要件，导致他不能审批，为了赶工期就未批先建了。以上2个违法行为将分别由哈市规划局香坊分局下设的国土执法监察局和香坊区执法局处理，目前已启动审批。多部门正在研究处理办法，区政府一定会为千户业主以依法合规的形式办理产权证的，只是时间问题。”工作人员说。

龙头新闻·生活报 记者：梁晨