南都讯 上海楼市政策的“松绑”又迈出一大步。10月24日，上海金山区出台人才安居新政，对重点行业实行人才积分认定管理，对符合一定积分标准的人才分类给予租房补贴；对高层次人才实行分等定级管理，对符合一定认定标准的人才分类给予购房补贴。

本次新政方案明确，根据区域转型发展和产城融合需要确定金山区重点转型区域人才购房政策实施范围，包括滨海城区、高新社区以及亭枫社区三个重点区域，共计36.2平方公里。在总量不突破的前提下，根据城镇发展实际和产业升级需求，上述范围可适当优化。

经金山区人才管理部门认定，同时符合单位条件、个人条件以及工作年限条件的非沪籍人才，按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税3年及以上且在本市无住房的，可购买1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。

对此新政，易居研究院研究总监严跃进向南都记者表示，上海过去也有各类购房政策松绑的讨论，尤其是关于单身购房群体的购房政策。这次政策有所提及，使得部分单身人士可以购房，属于非常好的宽松导向。此类政策利好去库存，在降低购房门槛同时，激活了合理住房消费需求。

结合此前临港放松政策，他预计，当前上海对于郊区市场总体上仍有持续宽松的可能。“之前广州放松了购房限购政策，所以大家对于北京、上海、深圳这几个城市的政策松绑呼声比较大。”严跃进说。

南都记者注意到，在金山出台的方案中提到，金山意欲将“分层次、有梯度”的人才住房政策作为集聚人才、留住人才的重要抓手。

据金山区委书记刘健在此前“高质量发展在申城·金山区”上海市政府新闻发布会上的介绍，目前上海五大新城（嘉定、青浦、松江、奉贤、南汇）的人才政策同样适应于金山。另外对金山乡村振兴、“三农”发展，争取了一些定向的人才政策。在原来“1+4+4”人才政策基础上，金山去年研究出台了“1+ X+Y”的人才扶持政策，进一步扩大外延。刘健表示，希望有更多的优秀人才汇聚金山，为各方人才来金创业生活提供支撑。

据了解，“十四五”以来金山区累计建设筹措保障性租赁住房超过1万套、已供应8502套、已供应各类人才公寓7057套。到“十四五”期末，金山区争取人才公寓房源规模达到1万套以上。

采写：南都记者 赵唯佳 发自上海