道路宽敞平整、车辆停放井然有序、环境整洁舒适……走进赤峰市林西县城南街道兴安社区工行小区，映入眼帘的便是整齐划一的住宅楼，楼宇墙面焕然一新。“小区环境越来越好，住在这里真是越来越幸福。”居民张建军谈起居住和生活环境的变化，脸上洋溢着幸福的笑容。

老旧小区改造一头连着民生，一头连着发展。近年来，城南街道持续将老旧小区改造作为一项改善民生和提高城市品质的重点工程，精准对接发展所需、民心所向，抓重点、攻难点、树亮点，助力老旧小区“旧貌换新颜”。

“咱们现在住的房子时间都挺长了，一到冬天都特别冷。”“还有咱们小区的道路坑坑洼洼的，出行不太方便。”“小区管道经常出现上下水不通，影响正常生活。”……工行小区建成已有20多年，和其他老旧小区一样，小区的部分楼宇和公共设施都出现了不同程度的老化和破损。

居民对小区情感深厚，对公共空间的功能提升也抱有更多期待。为进一步了解居民心声，在改造前，街道、住建部门、社区专门在小区召开“楼宇会”征求居民意见。根据小区现状和群众诉求，让社区居民全程参与监督协商，从功能完善、问题解决和形象提升几个方面，对小区上下水管道、外立墙面等进行全面改造，打造小区安全整洁全新面貌。

“老旧小区改造就是要在群众最关注的点上发力，把有限的改造资金用在‘刀刃’上。改造前问需于民，形成共识；改造中问计于民，达成共建；改造后问效于民，做到群众满意。”城南街道党工委书记张志伟介绍说，今年老旧小区改造工程总投资1000余万元，涉及13个小区，包括基础设施、安全设施和公共设施3大类10多项改造内容。

“我在小区住了二十多年，改造前后的情形，简直是天壤之别。”家住铜矿家属楼小区的居民战凤廷点赞老旧小区改造工程，“改造前，我们这里各种设施年久失修，相当破旧。改造后，楼梯、道路焕然一新，燃气管道通到每家每户，就像住进了新小区。”

“感受最深的就是增设了很多停车位和电动车充电棚，方便了小区居民。”宏林社区网格员李亚娟介绍说，之前小区内停车位紧张，此次改造将部分绿化带改成了停车位，进一步满足了居民的停车需求。据悉，该街道一共规划了500多个停车位，而小区内新建的30多个电动车充电棚，既规范了车辆停放，又解决了居民“飞线充电”的安全隐患。

“现在小区道路宽了，我们停车也很方便。车位多了，每天晚上就算十点钟回来也不怕了。”居民李建民表示，老旧小区改造除了解决“停车难”问题外，也确保了“生命通道”的畅通，万一遇到紧急情况，特种车辆可以更顺畅地进出。

要改换“面子”，更要提升“里子”。让专业物业企业来运营，是维护老旧小区正常运行的必然选择。但长久以来，老旧小区物业一直是短板。林西县玲川物业企业负责人王玲玲一开始挺犹豫：“以前我们不愿意接老旧小区。以瑾江花园小区为例，我们5名员工，物业费加起来刚够发工资。加上老旧小区管网老化总容易出问题，一看就是‘赔本买卖’。但改造提升完之后解决了很多问题，给我们进入老旧小区提供了新的机遇。”

据了解，城南街道老旧小区改造项目自2020年实施以来，共计投资3480万元，涉及20个小区，惠及28栋楼1098户10.59万平方米，改造内容包括外墙、屋面保温、给排水、供暖、强弱电改造及绿化亮化、车棚、地面硬化等地面基础设施，大大改善了小区居住环境和城区整体面貌。

在此基础上，该街道通过“单位发动、干部带动、群众行动”，联合各共建单位、物业企业、志愿者等多元主体，共同参与小区环境提升、矛盾化解等各类事务，共认领民生实事408件、修复破损路面700平方米、粉刷墙体9000余平，安装便民信息栏、健身器材、分类垃圾桶、微型消防站720余套，开展清理小广告、堆积杂物、僵尸车辆等环境整治活动20余次，通过“群众自筹+共建单位协助+为民办实事资金兜底”等方式切实解决了群众“急难愁盼”问题。

老旧小区改造，顺应了群众改善居住环境的期盼。一个个老旧小区华丽“变身”，一栋栋老旧居民楼换上“新衣”，使老旧小区居民的居住条件和生活品质得到提升，人民群众的获得感、幸福感和安全感显著增强。(杨玉婷、吴鑫)

来源：林西县委宣传部