观点网讯：11月7日，江门新会枢纽新城挂牌1宗商住地，建筑面积14.3万㎡，起价7.1亿元，楼面起价4946元/㎡，预计12月11日出让。

据了解，地块位于新会区枢纽新城葵城一路中央绿轴南侧、文韬路东侧地块，出让面积57175㎡，容积率不超过2.5，建筑面积不超过142938㎡，上限价格13.06亿元。地块竞配建200㎡住宅建筑面积及3个有产权的标准小汽车停车位，拟于12月11日竞价。

地块紧邻江门大道出入口，距离珠西枢纽江门站仅2公里，周边景观、商业、教育等生活配套十分丰富。生态方面，与枢纽新城体育公园仅一路之隔，还有中央绿轴、梅江农业生态园等。文旅配套方面，2公里范围内有江门钧明欢乐世界（在建）、梅江农业生态园华侨华人文化交流中心。商业方面，周边也有美吉特广场、万达广场、新汇大融城等；教育方面，片区内有文华小学、尚雅学校，地块东南角规划预留幼儿园用地。

值得一提的是，今年6月，本地房企骏景湾经70多轮竞价，以溢价17.5%竞得相距约700米的原新会汽车总站地块。