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杭州房产新政出台，让奥体、钱江世纪城、未来科技城等板块炸开了锅。最近，奥体板块兴耀·望阙加推开盘148套房源，网传登记当天已经有1.3w组报名登记。

快报房产采访了项目相关负责人，得到的确切回复是：总共3000+组报名登记，实际入围人数未可知。

3000+组报名

临平、萧山南的购房者都来了

新政放松了奥体、钱江世纪城、未来科技城等热门板块的购房门槛，不少“社保巨子”闻风而来。

奥体板块兴耀望阙的售楼处，就挤满了不少购房者。现场还有来自临平、萧山南等地的购房者，据了解都是被新政“炸”出来的。

“口音听起来就是社保顶格的样子，这下子摇号很有难度了。”现场有购房者说，他们也知道这种项目肯定要拼社保的，都是来摇号试试看的。销售称：“现在弃选也没有影响，大家都抱着摇摇看也无所谓的心态，就‘炸’出了很多老杭州。”

此前，该项目9月份首开92套房源，中签率6.84%，拼社保至有房家庭212个月。

原来只能买新街，现在可以看宁围

两成首付对购房者更有吸引力

“来咨询两成首付的人还是比较多的。”奥体南一项目策划表示，新政对他们项目的提升作用目前尚未看出端倪，但对购房者来说利好是实打实的。

小陈就是新政后“蠢蠢欲动”想买房的一员，她说去年年底就想买了，但是碍于首付压力，而且有资格买的地方不多，就一直没有下手。“这次政策放开，又赶上首付只要两成，我一百万的首付预算可以考虑的地方更多了。”

粗略一算，首付一百万的预算原来只能买总价三百三十万左右的房子，现在能考虑五百来万的房子了。“就好比我以前只能考虑新街的房子，这下都可以往宁围看看了。”小陈说能买的地方多了，买哪里又要开始纠结，这也算是“幸福的烦恼”了。

策划小王说：“地段影响还是大的，奥体、未来科技城都可以直接买了的话，像我们这种稍微偏一点的项目，关注度就比较小了。”

不过萧山南卧的滨旭府倒是卖得不错。销售称新政第一天，项目咨询量就破200组，当天就卖了5套出去，第二天有超30组客户约访。销售说：“工作日有这个成绩已经很好了，这在之前是根本不可能的事情。”工作人员解释，项目毕竟已经是现房，滨江造就是最大的优势，来买的除了本地改善，还有不少绍兴人。

“哪像个工作日的早上噢？”

良渚、勾庄等项目销售开始“凡尔赛”了

良渚萃栖云庐项目，销售漆漆忙碌招待客户之余，还不忘发朋友圈，图上是或坐或站着不少客户的售楼处，并配文：“哪像个工作日的早上噢”。

从漆漆的朋友圈可以看到，她原本在其他项目支援，限购放开后，被召回了萃栖云庐项目接待。昨天晚上六点多，售楼处还有好几组客户在看房，“这两天成交的不少，大部分是之前就在犹豫，新政来了马上就下定了。”

据了解，新政当天，萃栖云庐就成交了10多套新房，隔壁的建发云熙也一样，有10多套新房成功续销。

不仅仅是良渚，边上的勾庄板块映运轩项目也很是热闹。“之前开了百来套房源，还有部分没卖完，新政出来后去化了不少。”工作人员说，新政后来访量大，成交也高，项目上大家都干劲满满。

新政赶上收官加推

“怕是更难买了”

拱墅区的滨运锦上湾项目，项目自6月份首开以来就卖得不错。之前五次开盘，中签率一直处于10%-14%之间，在新政前的一众流摇盘中表现得格外突出。

这两天项目刚好收官加推，共363套房源，均价3.99万元/平方米，最低首付64万元。工作人员表示，新政给项目带来了不少房票，还有首付两成的吸引在，对项目的利好还是蛮大的。

据统计，滨运锦上湾昨天来访破200组。“之前工作日都只有几十组，这个数据已经很不错了。而且我们本来就是摇号盘，这次还好套数多，不然可能要拼社保了。”

不过房票增多，又是在市场火热的情况下开盘，有购房者担心项目“怕是更难买了”。

大巴车拉着四十来号人

“温州购房团”重出江湖？

新政之后，许久没听到的“温州购房团”又来了，这次最先锁定的是招商在崇贤的项目爱达1872。

“其实是我们温州项目的业主，跟我们的关系很密切。”项目工作人员说，一听到杭州限购放松，他们马上就火热起来了。“亲朋好友什么的，一传十十传百，一口气来了四十来号人，我们项目安排了大巴去接的。”

当天晚上，售楼处的工作人员忙到了半夜。销售说这次看房行动是业主自己组织的，顺便做了个营销。销售说，意向客户什么的数量也还可以，“意外之喜”。

文 刘颖

编辑 成嘉怡

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