限墅令下的瑞安,江南里中式合院二期“王者归来”

新闻资讯2023-10-19 15:33:39橙橘网

限墅令下的瑞安,江南里中式合院二期“王者归来”

随着城市发展,土地资源愈发臻贵。墅居作为人居的至高形态,独占少有的土地和自然资源,蕴含着墅境礼仪、宽景美学。然而在史上最严“限墅令”的市场下,别墅已进入“卖一栋,少一栋”的臻贵时代

历年禁墅令一览表:

1994年,为提高土地利用率,国家出台规定,限制别墅用地;

2003年,国土资源部明确表示,将对别墅项目、高尔夫项目进行限制;

2005年,发改委发布规定,从政府审批到银行贷款,全环节限制别墅项目;

2012年,国土资源部、发改委联合发文,严格限制别墅用地审批,从操作层面逐渐将纯别墅挡在门外;

2016年,国土资源部出台最严“禁墅令”,全国各地将停止审批别墅类供地和办理相关手续;

2019年,住建部发通知要求,全国各地立即暂停办理本行政区域内有关别墅项目建设审批手续,并对已建、在建、在批、待建、待批的别墅项目做好梳理工作。



土地政策加剧了别墅用地的矜贵,物以稀为贵,少有的土地价值决定了别墅的高价值。随着土地管理趋紧,别墅供求关系也将异常紧张,在未来进入、拥有别墅的代价将越来越“高”。

而城市别墅,因为兼备自然生态资源与主城地段便利双重属性,一直都是别墅市场的臻贵品。加上“限墅令”的政策加持,这类产品更是矜贵中的藏品。

如今,谁将主宰瑞安的城市别墅?

卓越的地理区位,过硬的产品品质、低至1.0容积率、自然生态资源万达广场江南里的地位毋庸置疑!



万达广场江南里二期,打造瑞安唯一纯别墅式社区,择址瑞安飞云江畔,作为瑞安首个中式合院项目,建筑面积约192-430㎡中式合院,更享受100-650㎡前庭后院,价格却超乎想象,折后总价350万元/套起「按72幢105号一次性付款可得」。



以围合墅境,成就大隐隐于市的静谧所在,安放家族恒久坐标。高墙深院,只闻花香,不见车马喧嚣,出得院门,又是另一番心境。万达广场江南里不仅有理想中的合院生活,还有华灯初上的城市盛景。

万达广场江南里深耕瑞安当下发展热土,坐拥城市、交通规划等多重红利,瑞安首座万达广场(建设中)、离瑞安高铁站约1公里,享G15沈海高速便捷出行,随着江南新区大开发和商贸氛围的日益醇熟,未来生活美好可期。



匠筑中式合院,融合了东方文化礼序及当代居住习惯。俯仰之间,是粉墙黛瓦的泼墨与淡雅;闲步廊檐下,大小错落的层层庭院各有风韵。隽永深情的中式构建、有天有地的雅致院落、独门独户的世家大宅、避免公共入户空间的传染风险,自在生活不再束缚!匠人们造园时的巧思匠心与美好寓意,都体现在其中。



萃取东方传统院落之精粹,结合现代生活之理念,营造世家礼序生活。三代同堂家庭聚会、三五好友品茗宴客、父母长辈休憩健身、孩子满院奔跑嬉戏,进退之间都在静静诉说着清雅、宁静、舒适的美好生活的回归。只有到这里才会发现,这是梦想中院子。



万达广场江南里

中式合院二期荣耀加推

礼献瑞安大人物

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【江南里(一期)/ 预售证号:瑞安市售许宇(2020)第 039 号;江南里(二期)/ 预售证号:瑞安市售许字(2021)第 002号;江南里(三期)/ 预售证号:瑞安市售许宇(2021 )第 008号;江南里(四期)/ 预售证号:瑞安市售许字(2022)第 013号】;本项目开发公司:瑞安市江南小镇发展有限公司;本项目地名办核准名:江南里;本资料为邀约邀请,不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签的《商品房买卖合同》其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容不排除因政府相关规划 规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化;文中标注效果图图片因工艺、材质和比例所限,与实景存在一定差异,外立面、部分建筑、设施、园林景观 周边环境等信息后期可能存在变更,最终交付以政府部门核准文件及双方商品房买卖合同约定内为准,一切未列举事项或更改,不再另行通知;本资料所发布时间为 2023 年10月,有效期1个月,出卖人将不定期对宣传材料进行修改,敬请留意最新资料。

本文标签: 江南  别墅  合院  预售证  限墅令  瑞安市  万达广场  

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