美联测量:东涌地皮流标 料为港府供应达标构成一定压力

新闻资讯2023-11-10 12:12:27橙橘网

美联测量:东涌地皮流标 料为港府供应达标构成一定压力

观点香港网讯:11月10日,港铁东涌线延线东涌东站第一期物业发展项目昨天截标,虽然观点网记者于九龙湾港铁总部的入标现场所见,有一家不知名财团昨派员到场提交一份文件,惟最后港铁未有确认该份文件为正式入标,即于昨日傍晚宣布没有就该项目收到任何标书,意味东涌东站第一期流标收场。

对于东涌东站第一期项目在未有接获任何标书下而流标,美联测量师行董事林子彬表示,尽管上述为未来铁路项目,但该站预计2029年才完工,而区内未来供应较多,并且与早前流标的东涌住宅官地及港铁小蚝湾项目同为「开荒」项目,项目落成后仍有不少地盘仍会发展,远期发展项目存在一定投资风险。

林子彬认为,近期市况仍存在不少变数,利息成本亦高企,增加发展风险,料发展商多选择条件较成熟及投资风险较低的项目。由于是次再有地皮流标,一定程度上影响未来供应量,导致政府供应达标构成一定压力,以及影响土地收益。

本文标签: 港铁  港府  延线  美联测量  东涌地皮流  

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