绿城中国执行总裁:绿城今年完成销售目标没问题,当下市场“政策发力、形势严峻”

新闻资讯2023-11-01 12:12:06橙橘网

绿城中国执行总裁:绿城今年完成销售目标没问题,当下市场“政策发力、形势严峻”

在11月1日举行的中交集团上市公司2023年集体业绩说明会上,绿城中国执行董事及执行总裁耿忠强称:

“行业前9个月销售同比下降20%,绿城基本持平,全年销售目标3000亿,2000亿是自投,1000亿是代建,现在自投部分完成1300亿,代建完成600亿。年底还要14个项目要新开,新开货值475亿,首开的平均去化率高达80%,再加上每月100亿左右续销销售额,到今年年底完成全年销售目标应该是没问题的。”

关于明年的形势,他用八个字来形容:“政策发力、形势严峻”。

“正如大家看到的,近期确实高层出台了一系列的利好政策,比如认房不认贷、存量贷款利率下调、大幅放松限售限购,力度非常大。我们做过统计,过去20年,除了2008年、2014年,高层做过放松调控政策,其他每个年度都是不同程度的加强,但是这几个月来,高层可以说是把调控政策能放松的尽放松。但是从结果来看,房地产形势,我们在一线还没有明显的感受。”

他说,今年销售、投资、融资都是下滑的。在这过程中能看到机会,明显大户型、改善型的产品去化的量和速度要好一些,这是结构性的机会。至于明年怎么样,未来还有2个多月,总体感觉应该是向好的方向。但是具体哪个时间点有好转,不太好确定。

“这个行业的销售信心,受各方面影响比较大,比如美元还在加息、外围的地缘冲突是不是有明确结果,这个对大家的投资消费都影响比较大。”他说。

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