观点香港网讯：11月9日，港铁东涌线延线东涌东站第一期物业发展项目流标。香港发展局表示，私人住宅土地供应除政府卖地和铁路发展项目外，还有市区重建局项目，以及私人土地契约修订项目等。距离本财政年度结束还有数个月，预计亦会有一些修订地契的私人项目签立，包括前两天报道涉及约1400个单位的油塘项目，故有信心本财政年度的私人住宅供应能达标。

发展局指出，如财政司司长近日回应，楼市受很多因素影响，经济情况是其中一项重要因素。现时地缘政治紧张；加上市场评估利率仍会维持高企一段时间，发展商取态难免趋向保守审慎。

推地是长远工作，目标是配合香港未来的发展需要，此政策目标不会因现时的经济情况或短期市场波动而改变。政府不会因为市况持续淡静，而刻意减慢造地步伐。