10月26日，人民银行北京市分行有关部门负责人在新闻发布会上介绍了北京地区存量房贷利率调整工作的最新进展。

人民银行北京市分行货币信贷管理处副处长孙昱表示，8月31日，人民银行联合国家金融监督管理总局发布政策以来，北京地区商业银行从与客户共生共荣的角度出发，积极主动研究推动以市场化方式让利客户，在法治化前提下，力争最大幅度、最快速度降低存量房贷利率。

在实施过程中，辖内商业银行以电子化批量操作等简便易行的方式，最大限度不让客户跑腿。目前，原先执行首套房贷政策的贷款已于9月25日全部完成利率下调，可为借款人每年节约6.8亿元利息支出。

对于借款人实际住房情况符合北京首套住房标准的其他存量住房，借款人主动向承贷银行提出申请后，银行将加快审批流程，批量进行调整。

孙昱称，降低存量首套房贷款利率政策效果开始显现，有效减轻居民利息负担，改善消费者预期，增强消费能力和消费信心。9月末，存量个人住房贷款加权平均利率为4.44%，创近五年以来最低水平，比年初和上年同期分别低23个和25个基点，下降幅度明显。

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文/北京青年报记者 程婕

编辑/樊宏伟