观点网讯：10月16日，西安13.9亿成功出让两宗地块，分别位于未央区、经开区，总出让面积108.076亩，由中建新疆建工联合体、经发地产分食。

其中，中建新疆建工联合中建方程、中建西北院底价7.62亿摘得西安未央区WY9-13-386地块，成交楼面价7355元/平方米。

据观点新媒体了解，WY9-13-386地块处于未央区徐家湾版块，位于北辰大道西侧、帽珥塚村东侧、规划路南侧、凤城五路以北，为住宅用地，净用地面积36982.91平方米（55.474亩），地上总建筑面积不大于103600平方米。地块容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，建筑限高80米。

另外，西安经发地产有限公司以底价6.28亿元竞得经开区JK1-5-85地块，成交楼面价7163元/平方米。

JK1-5-85地块位于高铁新城明光路以东、尚稷路以北，为商住用地，净用地面积52.602亩，计容建筑面积87669平方米，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。

据要求，上述两宗地竞得人须将宗地内配套的公办幼儿园等公建配套设施建成后无偿移交给相关部门。宗地要求采用装配式技术建设。