2022年上市物企格局天梯图(按营收计)
数据来源:企业年报,克而瑞物管整理
乐居财经 严明会 5月30日,2023中国物业管理上市公司研究成果发布。据报告,2022年,头部物企稳定,大中型物企承压,小型物企稳中有升,企业梯队格局已定。
2022年56家上市物企营收总额2475.3亿元,同比提升19.4%。营业收入均值和中位数分别为44.2亿元和17.5亿元,同比分别提升19.4%和20.0%。均值和中位数的差异由2021年的22.9亿元增加至2022年的26.7亿元。
在企业披露的业绩数据基础上,为进一步从企业规模、经营质量、成长潜力、资本市场表现及社会责任等维度研究企业,将上述样本企业以营收为标尺,划分四大梯队。其中,营收大于100亿元的8家企业为头部物企,50-100亿元的5家为大型物企,10-50亿元的27家为中型物企,小于10亿元的16家为小型物企。
从市场格局来看,整体呈现头部物企稳定,大中型物企承压,小型物企稳中有升的特征。头部物企名次变动率仅为12.5%,整体保持稳定不变,仅中海物业名次上升,2022年其营收达到113.4亿元,同比提升34.4%。
2022年披露营收总额的56家上市物企营收总额约2475.3亿元,同比增长19.4%,增速较去年同期下滑25.2个百分点。分梯队来看,头部、大型、中型和小型物企增速分别为29.5%、3.1%、8.8%和3.6%,增速同比分别下滑11.9、61.6、34.7和28.8个百分点。