中国正面临老龄化社会的严峻挑战，养老金问题备受关注，中国社会科学院金融研究所所长张晓晶最近就此问题提出了一些观点，引发广泛讨论。

他在公开场合提出了一个让人大跌眼镜的建议：让国家建立住宅政策性金融机构，让央企收购那些难以销售的商品房，作为保障性住房，听起来这个建议似乎是为了解决房地产市场的困境，但这背后很可能隐藏着更深层次的含义，为什么这么说呢？

中国的房地产政策存在问题

高房价已经成为许多中低收入家庭的负担，这将导致他们在养老问题上获得的支持不足。

为解决房价高企的问题，张晓晶建议成立住宅政策性金融机构，用于收购滞销商品房并将其转为保障性住房，这一建议表面上似乎可行，但更深入地分析将发现其中存在潜在问题。

一些潜在问题

成立该金融机构并不能确保降低房价，影响房价的因素复杂多样，仅仅增加住房供给量可能无法达到预期效果，再说高价收购商品房对中低收入群体不见得有利，购买力有限的他们依旧难以负担购房成本。

张晓晶的提议还有可能损害养老金的安全性，他建议动用央企资本来进行房地产市场的托市操作，但这有可能推高风险，最终危及老百姓的养老保障。

针对张晓晶的建议，有观点认为不能仅凭主观愿望来调控房地产市场，必须坚持市场化和法治化原则，否则将扰乱市场机制。

同时也有人警告张晓晶的方案可能导致养老金提前被挪用，损害广大劳动人民的利益。

确保养老金的安全运营和房地产市场的平稳发展，是摆在政府面前的重大课题。

这需要采取科学谨慎的态度，不能轻信任何一种看似可行的单方案，具体来说，可以从以下几个方面着手：

继续深化房地产市场改革，打破各种利益藩篱，防止资本过度投机房地产，建立健全的房地产税收和房产税制度，通过经济杠杆调控房价，使其回归市场需求。

严格执行既有的房地产政策，坚决遏制房价过快上涨，加强对房地产开发企业的监管，制止各种违法违规行为。

大力增加保障性住房和廉租住房的供给，直接照顾中低收入家庭的需求，积极推进新型城镇化，防止大城市人口过度聚集。

通过逐步延迟退休年龄、调整养老金计算方式等手段，确保基本养老金制度的可持续运营，同时继续推进国企国资改革，防止资本被非法或高风险占用。

加强养老服务体系建设，发展社会化养老模式，丰富老年人的生活，鼓励发展老年产业，为老年人创造就业机会。

可能涉及养老金安全问题

在中国，随着人口老龄化的加速，养老金的可持续发展，已经成为全社会关注的焦点，原本是想把一部分央企和国企的股权划给社保基金，但从长远来看，这不仅会影响到养老金的安全，也可能损害到国有资本的整体健康。

张晓晶的提议如果真的实施，那就意味着把老百姓的养老金置于危险之中。

房地产和养老事关国计民生，在这些问题上，政府必须保持清醒和定力，秉持科学态度，从中长期和全局出发制定政策。

任何一种意气用事的做法都可能带来难以预料的后果，我们必须警惕任何政治投机者的说辞，时刻以老百姓的利益为依归。