哈尔滨房地产行业进入“交付季”。王迎超/摄

交付不是终点，而是美好生活的起点。

王迎超 中房报记者 高中华 哈尔滨报道

“今年3月份我就参加了复工仪式，当时开发商承诺10月30日交房，今天看到了新家，非常开心。”10月30日上午，在哈尔滨市文景壹號项目交付现场，业主陈女士兴奋不已。

一场圆满的交付，是对开发商实力和责任的全面考验。进入10月以来，哈尔滨房地产行业开始冲刺“交付”，中海、招商、新松、昆仑等房企开发的多个楼盘开始陆续交房，涉及新松·璟樾宸光、招商·天玺、枫叶·蔚澜半岛、中海·万锦公馆、昆仑·时代中心、昆仑·大河宸院等项目。

中国房地产报记者注意到，哈尔滨宝能城、融创哈尔滨公司多个“保交楼”专项贷款支持的项目也在其中，一个个关于新家的承诺正在如约兑现。

文景壹號项目交付现场。王迎超/摄

10月30日，在哈尔滨文景壹號项目交付现场，工作人员们引导着业主签到、资料审核、物业办理、资料交接、现场验房，整个流程在严谨、细致中有条不紊地进行着。“从开始动工到交楼，各个阶段我都一直在密切关注，今天终于交房了，我们全家都很开心！”在验收完新家后，拿着新房的钥匙的郑先生脸上露出了满意的笑容。

同日，融创·星美御项目也迎来了交付，业主们在验房师的陪同下，走进了盼望已久的新家，逐一对入户门品质、墙体、地面、燃气管道等进行认真查验。

记者从融创哈尔滨公司了解到，除了10月30日交付的星美御项目外，获得“保交楼”专项贷款支持的四季印像、冰雪影都项目目前正在全力施工，计划12月30日正式交付。

宝能城项目交付现场。

而早在10月15日，哈尔滨宝能城项目便已组织交付。记者获悉，截至10月19日，本次整体交房率已达98%。作为哈尔滨首批获得“保交楼”专项借款支持的项目之一，宝能城的交付颇具示范意义。

“在行业下行的大环境下，哈尔滨宝能城一路走来离不开省、市领导们的支持与扶助，政策性资金的落位、银企对接为发展赋能、房产超市构建购房通道，都在助力房企加速兑现。”哈尔滨宝能城相关负责人表示，交付不是终点，而是美好生活的起点。哈尔滨宝能城将一直秉承匠心，坚守企业初心，致力于打造高品质人居。

今年以来，受房地产市场整体低迷影响，各开发企业在项目建设资金上相对紧张。国家提出“保交楼”等相关政策后，哈尔滨市针对开发企业的建设资金监管和使用推出了一系列新政策，以实现“助企纾困”和“保交楼”的目标。

其中，哈尔滨市住建局住房专项维修资金服务中心为持续优化商品房预售资金监管服务，推出一系列举措，包括强化主动服务，通过建立企业台账，逐一主动沟通取得预售许可的企业，沟通率达到100%，加强跟踪指导，随时提供咨询服务；加强政策宣传，通过组织线下培训会、线上微信群等方式，对全市开发企业进行预售资金监管政策解读和实操指导，专人盯守微信群，及时答复企业提问，答复率达到100%，快速解决问题；强化责任担当，在把握“保交楼”总体要求的前提下，按照“管好不管死”的原则，对确有实际困难的企业实行“一事一议”“特事特办”，最大限度满足工程建设资金流运转；优化拨付流程，根据企业反馈意见，及时优化资金拨付流程设计，不断提升资金拨付效率，全面助力企业发展。