地价打骨折!204万/亩起拍!吉安一宗低密度地块降价挂牌!

新闻资讯2023-10-30 21:00:00橙橘网

地价打骨折!204万/亩起拍!吉安一宗低密度地块降价挂牌!

城北这块地,在年前终于还是再度挂牌了!

这快地就是城北新区的童家村地块,地块面积和容积率都没有变,但起拍价格降低了!一起来看看详情!

DDNB2023004地块


地块名称:城北新区C02-02地块 ;地块编号:DDB2023004 ;地块位置:东至瑞华路,南至童家新村安置区,西至扶园路,北至老虎江路地块面积:40.4655平方米土地用途:二类居住用地(不得兼容商业);出让年限:70年;起拍单价:约204万元/亩起拍总价:3302万元;起拍楼面价:约2439元/㎡容积率:1.4


这块地位于吉安城北新八中南面,地段一般,但周边配套还是很宜居的。城北健身中心前几天正式开始营业了,幼儿园和学校就在旁边,交通路网发达,一条君华大道能迅速贯通南北。就是商业设施有所欠缺。

地块本身也存在缺陷,地块不规整,不好规划楼栋,本身条件并不是很适合建改善性产品,但容积率却只有1.4。


△地块和地块南面的童家新村

这次挂牌,地块的亩单价从320万降到了204万,楼面价从3428.57元/平方米降到了2439元/平方米。

但现在的行情,仍旧不怎么乐观。这块地将在11月16日开拍,吉安地产情报将持续关注!

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土拍:

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本文标签: 地价  挂牌  楼面价  容积率  吉安市  住宅用地  

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