城北这块地，在年前终于还是再度挂牌了！

这快地就是城北新区的童家村地块，地块面积和容积率都没有变，但起拍价格降低了！一起来看看详情！

DDNB2023004地块

地块名称：城北新区C02-02地块 ；地块编号：DDB2023004 ；地块位置：东至瑞华路，南至童家新村安置区，西至扶园路，北至老虎江路地块面积：40.4655平方米土地用途：二类居住用地（不得兼容商业）；出让年限：70年；起拍单价：约204万元/亩起拍总价：3302万元；起拍楼面价：约2439元/㎡容积率：1.4

这块地位于吉安城北新八中南面，地段一般，但周边配套还是很宜居的。城北健身中心前几天正式开始营业了，幼儿园和学校就在旁边，交通路网发达，一条君华大道能迅速贯通南北。就是商业设施有所欠缺。

地块本身也存在缺陷，地块不规整，不好规划楼栋，本身条件并不是很适合建改善性产品，但容积率却只有1.4。

△地块和地块南面的童家新村

这次挂牌，地块的亩单价从320万降到了204万，楼面价从3428.57元/平方米降到了2439元/平方米。

但现在的行情，仍旧不怎么乐观。这块地将在11月16日开拍，吉安地产情报将持续关注！

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土拍：

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