总价2.3亿,多所学校+城心地段...吉安这里110亩地块挂牌!

新闻资讯2023-10-18 21:37:01橙橘网

总价2.3亿,多所学校+城心地段...吉安这里110亩地块挂牌!

今天这块地,可以算是“大有来头”!

地块位于吉水县内,可能以后都没有地段、配套、面积这么好的住宅用地了!

一起来看看详情,到底是块哪里的地!

DDK2023053地块


地块名称:吉水县委县政府原地块(A-04-02、A-04-03)棚户区综合改造项目 ;地块编号:DDK2023053 ;地块位置:吉水县城文峰中大道东侧、鉴湖公园西侧县委县政府原地块地块面积:73710.73平方米(合约110.5 亩)土地用途:住宅和商业混合用地;出让年限:住宅用地70年,商业用地40年;起拍单价:约208万元/亩起拍总价:23000万元;起拍楼面价:约1368.55元/㎡容积率:2.28


宗地图

这块地位于吉水县原县委县政府地块,是老城区中心的中心,地段就不比说了。由于是老城区,周边配套不用说,肯定是非常成熟的,有商超、商业街,购物非常方便。

教育资源也很丰富,周边拥有吉水五中、吉水三中、吉水二中、文峰小学、城东小学、吉水县中心幼儿园等多所学校。

旁边就是鉴湖公园,附近还有吉水县人民广场。休闲和景观也不错。


最近几年,吉水县的发展重心都在金滩新区,那边新开发了不少小区,但无论是配套还是地段,这块地在近几年供应的新房中来说,堪称“王者”。

那怎么起拍楼面价还这么低?


因为这块地中,含有部分安置房!根据相关文件了解到,该地块1#、2#、3#2 单元(东边户)、5#2 单元(东边户)、13#、14#作为拆迁安置回迁房,户型、面积、建筑位置均按要求设计,不得改变设计。8#、10#、11#、13#、16#楼的一、二层安置商铺,5#楼的一层安置商铺,户型、面积、建筑位置均按要求设计,不得改变。商业地块菜市场一层临街安置商铺位置、户型、面积不得改变。


项目设总停车位不少于 1588 个,按住宅建筑面积 0.2%配建,不少于 292 ㎡。按规范要求配建六班幼儿园和一个幼托班。建筑面积不少于 2489.12 ㎡。


这块地周边并没有新房价格可供参考,二手房的价格相差也很大,高的有9000+的,低的可能是房龄太老,才5000+。现在又新地块出现,这块地应该是不愁成交。

地块将在11月1日开拍,有没有吉水的小伙伴现身说法,聊聊这块地上的新房价格能卖到多少呢?欢迎评论区留言!

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新房:

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