来源：芜湖该个

近日，芜湖市住建局发布《四褐山街道四湾社区东方新村等城中村改造项目房屋征收决定公告及补偿方案》（下称《方案》），《方案》明确，四褐山街道四湾社区东方新村等城中村改造项目东至长江北路、南至褐山路、西至天力纸业、北至四湾路。具体范围以规划红线为准。

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据小编获悉，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。按照“先 签约，先选房”和“先搬迁，给奖励，超时搬迁不奖励”的原则 实施，选择货币补偿的，按评估价补偿；选择产权调换的，被征 收人原则上按被征收房屋面积，依据征收人提供的户型就近选择 产权调换房屋，被征收房屋和产权调换房屋互找差价。

在本地块选择具有代表性的被征收房屋进行预评估，预评估 价格如下 ：

(1)混合：1/1层，建筑年代：80年代，用途住宅，房屋预评估价格5494元/m²;

(2)混合：1-2/2层，建筑年代：50年代，用途住宅，房屋预评估价格5290元/m²;

(3)混合：2/3层，建筑年代：50年代，用途住宅，房屋预评估价格5420元/m²;

(4)混合：2/4层，建筑年代：80年代，用途住宅，房屋预评估价格5595元/m²;

(5)混合：2/5层，建筑年代：90年代，用途住宅，房屋预评估价格5652元/m²;

(6)混合：4/6层，建筑年代：90年代，用途住宅，房屋预评估价格5663元/m²;

(7)砖木：1/1层，建筑年代：80年代，用途住宅，房屋预评估价格5385元/m²;

(8)简易：1/1层，建筑年代60年代，用途住宅，房屋预评估价格4276元/m²;

以上价格为被征收房屋补偿价值提供参考，具体房屋的补偿价值以分户评估价格为准。

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房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限 内达不成补偿协议，由房屋征收部门报请鸠江区人民政府依照有 关规定，按照本征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围 内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复 议，也可以依法提起行政诉讼。被征收人规定期限内不申请行政 复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定确定的期限内又不搬迁的，由鸠江区人民政府依法申请人民法院强制执行。

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