观点香港网讯：10月13日，有财团早前就元朗大棠路一幅用地向城规会申请放宽地积比率，以发展1座2层高的住宅及1座康乐设施大楼，合共提供16伙，而规划署表示不反对申请，意味城规会审议申请后，很大机会就申请「开绿灯」。

地点位于崇正新村的西南面，现划为「住宅（丁类）」地带，地盘面积约17696平方呎，申请人早前向城规会申请将用地的地积比率由0.4放宽2成至0.48倍，提供16个单位，总楼面约8493平方呎，平均单位面积约527平方呎，预计2027年落成。

根据文件显示，放宽发展密度与目前用地的规划用途相符，亦可以藉此提升郊区的环境。另外，考虑到申请人会就项目提供楼宇后移等设计优点，从而为行人提供更理想的步行通道，而且所放宽的幅度亦非难以接受，故规划署不反对上述申请，预计申请将于明日获城规会批准。