观点网讯：近期，西安挂牌2宗住宅用地，地籍编号分别为QJ4-3-82和FD4-6-13，总起价约25.18亿元。

观点新媒体了解到，QJ4-3-82号地块位于曲江新区汇新路以东，航天北路以北，净用地面积34.939亩，地上总建筑面积不大于65220平方米，规划为住宅用地，容积率不大于2.8，建筑限高不大于80米，起始价6.47亿元，竞买保证金1.3亿元，最高限价7.44亿元。

该宗地网上挂牌报价截至时间为2023年11月2日16时整。

FD4-6-13号宗地位于沣东新城绕城高速以东、昆明路以南、大寨路南北两侧，净用地面积251.126亩，计划总建筑面积不大于263975平方米，规划为住宅用地，容积率不大于1.58，建筑限高不大于80米，起始价18.71亿元，最高限价21.51亿元，竞买保证金3.74亿元。

据悉，竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的5676平方米幼儿园、500平方米社区老人照料中心、400平方米社区办公及活动用房、500平方米社区服务站、310平方米社区卫生服务站建成后无偿移交给西咸新区管委会相关部门。

另外，该宗地网上挂牌报价截至时间为2023年10月27日16时整。