6月第一天土拍市场就很热闹,今天开拍的有四块地,土拍档期如下~
北京6月份土拍表
1.经开区台湖0032地块
报名企业:1、中海,2、保利,3、招商,4、城建,5、建工,6、华润,7、建发,8、首开,9、绿城,10、万科。
最终由招商以33.005亿+15%溢价率,触及地价上限,摇号竞得亦庄新城0032地块。
亦庄台湖0032地块位于东南五环外,地块位于已经开盘的绿城·桂语听澜南侧,丰合嘉会西侧。
地块销售指导价5.8万/平,可有8%的浮动,控高45米,绿地率30%。
0032地块右侧是在售新房丰禾嘉会,产品主推面积段为80-95平三居、118-121平四居,按照销售指导价5.8万/平计算,总价约为464-702万。
此外,区域内万科城市之光东望1、2期已经交房,台湖金茂悦已交房入住,区域内生活配套有待完善。
周边可见的配套,0032地块距离17号线嘉会湖地铁站约一公里,17号线目前开通南段,至次渠站可换乘亦庄线,至十里河站,可换乘14号线、10号线。
目前1公里左右是景山学校通州分校。地块紧邻规划中的北京八中分校、北京小学分校,周边还有幼儿园地块规划,由经开区管委会投资建设。
2.顺义新城第19街区19-69地块
报名企业:1、东方雨虹,2、中能建,3、中铁,4、金茂,5、龙湖,6、武安明芳,7、恩祥,8、中铁建,9、越秀,10、天恒,11、懋源,12、中海,13、厦门岩垚盛,14、中建玖合,15、首开,16、建发,17、保利,18、住总,19、厦门国贸,20、山西保景顺,21、杭州城建,22、山西金汇海,23、北京同丰和,24、福建雄旺,25、南通海门海泰,26、金隅,27、金地+东亚新华,28、华发,29、芜湖市康润房地产,30、南通江海港,31、绿城,32、同泰日方,33、如皋市润皋,34、建工,35、上海远笃+成都鸿哲,36、路劲,37山西星河,38、新城,39、华润,40、阳明尚兴,41、扬州华鹏,42、港中旅,43、江苏师山,44,招商,45万科。
最终由福建雄旺以16.56亿+1.2万㎡现房销售拿下,无套内7090限制,期房5.8万/平,现房6万/平。
地块位于东北五环外,距离地铁15号线后沙峪站约2.5公里,附近公交有顺58路,顺62路等。
商业方面,项目两公里内有绿竺中心、祥云小镇、天洋商务中心等。
医疗方面,两公里内有空港医院、方舟医院等。
教育方面,步行十五分钟内可达后沙峪第二小学,海嘉学校,项目三公里内有中央美术学院国际学校、北京四中顺义分校等。
3.顺义新城第20街区6001地块
报名企业:1、中能建,2、中铁,3、金茂,4、龙湖,5、武安明芳,6、恩祥,7、越秀,8、天恒,9、懋源,10、金地,11、中海,12、中建玖合,13、首开,14、保利,15、住总,16、厦门国贸,17、北京同丰和,18、金隅,19、华发,20、芜湖市康润房地产,21、南通江海港,22、绿城,23、同泰日方,24、如皋市润皋,25、建工,26、东方雨虹,27、山西星河,28、新城(顺瀚),29、华润,30、阳明尚兴,31、扬州华鹏,32、港中旅,33、南通海门海泰,34、江苏师山,35、招商,36、万科。
最终由中能建以17.3075亿+1.3万㎡现房销售拿下,无套内7090限制,期房销售指导价为5.8万/平,现房是6万/平,有8%的浮动。
周边设施配套,可参考顺义新城第19街区19-69地块。
4.石景山衙门口713地块
石景山区衙门口棚户区改造土地开发项目1615-713地块,起拍价28.3亿,仅有中海、招商这两家房企报名,最终中海以底价成交。
交通方面,最近的地铁站是1号线的八宝山站,驾车约3.7公里左右,规划中的地铁线路有M11号线,距离规划鲁谷大街站2公里左右。
教育方面,地块周边分布了多所小学,中学,北侧是爱悦实验小学,可直升石景山重点中学-京源中学。
6月14日开拍地块有三块,都是热门地块,分别是海淀双新村003-1地块、海淀双新村004-1地块、顺义新城第2街区6022、6023-1地块。