9月20日，相城不动产登记分中心成功办理了相城区首例国有建设用地使用权转让预告登记并颁发证明。这是相城区以预告登记方式保障土地二级市场转让的成功实践，这一举措不仅有利于维护双方企业的合法权益，也缓解了企业资金难题，保障了项目建设进程。

据了解，该地块智能科技制造项目为区重点项目，根据有关规定，土地使用权人需取得国有建设用地使用权后方可办理项目报建手续。此前，企业面临因未达到转让标准而无法办理转让手续且后续无法报建的困境。为保障项目顺利进行，区资规分局提前介入，提供政策指导。根据《苏州市政府办公室关于进一步推进工业用地提质增效的实施意见（试行）》（苏府办〔2022〕1号），相城不动产登记分中心以“先投入后转让”的原则，依法办理预告登记。

小小的一张登记证明，承载的是助力企业破解发展用地难题的大用途。根据预告登记制度，可以对未完成开发投资总额25%以上的建设用地转让先行办理预告登记，拟受让方可凭预告登记证明办理立项、规划、建设、环评等审批手续，对地块进行开发建设，待达到土地转让要求后，再办理正式转移登记手续。国有建设用地使用权转让预告登记的推出，是进一步优化营商环境，规范国有建设用地使用权二级市场秩序，优化土地资源配置的重要一步。（刘燕）

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