衡阳市八中旁新楼盘规划公示!

新闻资讯2023-10-19 00:12:17橙橘网

衡阳市八中旁新楼盘规划公示!


10月16日,【衡阳市纺织新村棚户区改造项目规划设计方案】公示。项目位于雁峰区黄白路与跃林路交汇处,占地面积约43.82亩,规划1386户,容积率为4.26。


效果图


位置图

衡阳市纺织新村棚户区改造项目位于雁峰区黄茶岭街道高兴村(市八中对面),总投资8亿元,业主为衡阳城建投房地产开发有限公司,建设工期为36个月。

项目占地面积43.82 亩,总建筑面积16.22万㎡。其中安置房5.1万㎡、商品房6.97万㎡、商业4445㎡;同步建设社区服务用房、架空层及屋顶楼梯间和地下室等;配套建设区内道路、给排水、供气、绿化、消防、变配电等。


地块实景

前段时间,为了快速推进项目建设,该项目部分原规划的配建设施进行变更公示。之前提高开发成本,困扰开发进度的部分配建项目将直接取消。


根据变更公告显示,之前的《规划条件通知书》要求配建幼儿园。此次变更规划的主要内容就是取消项目幼儿园和养老设施配建,由雁峰区人民政府在项目周边统筹安排。

此前,早在2021年2月,衡阳城建投房地产开发有限公司以总价25722.34万、587万元/亩的单价竞得网挂【2021】4号(雁峰区)地块。




规划图



地块实景

从实拍图来看,项目建设地块绝大部分范围已经拆迁完毕,已用绿网覆盖待建。同时,项目东面属于无高层建筑物遮挡,也是一个妥妥的湘江江景盘。


效果图


地块实景

该项目占地面积52亩,涉及原棉纺厂、内衣厂21栋家属楼,共692户。两家企业都是改制企业,改制前较困难,拆迁户数多。

项目计划建9栋住宅楼,户型为65、85、120三种。拆迁户名下只有一套房的,原住房不足55平米则由政府补贴到55平米,这样住65平米就只要买10平米,这10平米按4000元每平米的优惠价格,签约的拆迁户绝大多数都选择了实物安置。

而本次还将建设7万㎡的商品房,位置又刚好在市八中校门口正对面,加上可看江景,大家觉得这个新楼盘如何?



© THE END

相关推荐

猜你喜欢

大家正在看