观点网讯:5月30日,青岛张村河LS0603-018地块成功出让,由海信(青岛海信信邦置业有限公司)斩获,成交楼面地价18220元/㎡,溢价率3.52%,成交总价17.74亿元。
观点新媒体获悉,张村河LS0603-018地块位于崂山区张村河以南、规划合肥路以北、瑶海路以东,商住混合用地,商住比2:8。占地面积约3.25万㎡,容积率3.0,规划建筑面积约9.74万㎡。起拍楼面地价17600元/㎡,起拍总价17.14亿元,最高限价20240元/㎡,最高总价19.71亿元。
据悉,华润率先出价,海信、保利、招商紧随其后,不到7分钟,价格由17600元/㎡,一路干至17880元/㎡。此后,各房企更是不断加价。海信、华润、招商、保利4家房企角逐24轮。
另据了解,2023年一批次供地出让的张村河046地块,在9家房企经过136轮报价后,触发熔断价格转为线下竞品质,最终由越秀&青铁斩获,成交楼面地价21045元/㎡,总价20.55亿元,成为崂山“新地王”,这个价格在青岛全市涉宅用地中属于第二高价,仅次于莱阳路8号。