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# 最新消息 #

10月16日

泉州市鲤城区人民政府网站发布

泉州市鲤城区人民政府关于确定江南展城西片区房屋征收范围的公告

征收房屋建筑面积约9.99万平方米

其中包含泉州游乐园、万祥商场（部分）地块

经小编对征收范围图进行整理比对，可发现征收范围大致包含泉州游乐园、万祥商场（部分）、亭店社区部分地块等。

非官方整理，具体请以公示征收范围图为准

片区简介

位于泉州的桥南，但是在迎宾大道的北侧，户籍地属鲤城区（传统桥南片区在迎宾大道南侧，户籍地属晋江池店），在泉州展览城/游乐园的后面。周边有着海丝景城、锦州瑞苑、百捷、中骏、恒大等十几个项目，居住氛围较为成熟。

从各项配套指标上看：

▷ 交通：项目在交通上有较大优势，紧邻池峰路（直通田安大桥和机场连接线），通过迎宾大道向南3公里入泉州南高速入口（对接安永德最方便的出入口）、向北2公里通过泉州大桥进入市区。

▷ 商业：可共享桥南商业配套，包括中闽百汇、上悦城综合体；也共享江南区域的配套，经南环路到新天城市广场综合体仅2.6公里。

▷ 医疗：最近的大型医院是约3公里的中医联合医院。

▷ 教育：项目最大缺陷是无划分优质的学校。

百捷上悦城效果图

片区楼市

片区内近几年无新增商品房项目，最近的一个楼盘为南益·名士华府，2018年5月获批预售证，批售房源310套，其中复式住宅185套，车位83个，店面42间。价格区间为8707-10869元/㎡，均价9500元/㎡。

南益·名士华府实景图

片区二手市场挂牌均价在0.88-1.8万元/㎡，桥南片区挂牌均价在1.2-2.4万元/㎡。

以上数据来源于贝壳找房，截止至2023.10.16数据

目前，纵观泉州市区楼市，真正给刚需购房群体的选择性，其实不多，仅有江南片区的价格门槛相对较低。如今，江南展城西片区房屋征迁范围公告一出，无疑是给了广大刚需购房群体一剂强心针。

那么，你觉得未来征迁完成，地块是否会规划为城镇住宅地块，限价又会是多少呢？欢迎评论区一起探讨！

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