# 土 拍 快 讯 #
11月1日
晋江市P2023-33号地块成功拍出
共四家房企报名参加竞买
最终由厦门科霆悦置业有限公司（龙湖地产）
成功竞得
成交价56100万元
该地块采取“限房价、限地价、竞配建”
竞拍方式出让
建成后商品住宅（毛坯房）
最高销售均价为16900元/平方米
晋江市P2023-33号地块
(一)土地位置：位于池店镇华洲村，具体用地位置及范围见附图。
(二)土地面积：总用地面积31030平方米。
(三)土地用途：居住用地一城镇住宅用地(二类城镇住宅)、商业服务业用地一商业用地(零售商业)、公共管理与公共服务用地一教育用地(幼儿园)。
(四)土地使用年限：商业40年、住宅70年、教育50年。
(五)主要规划经济技术指标：1.0<容积率<2.7，10%<建筑密度<28%，绿地率≥35%。
(六)起叫价：50000万元。
(七)拍卖最低增价幅度：100万元。
该用地采取“限房价，限地价，竞配建”的竞拍方式出让，地块建成后毛坯商品住宅最高销售均价为16900元/平方米，土地拍卖最高楼面地价设定为8892元/平方米(即对应的最高总价为74500万元)。当拍卖中竞买人报价溢价率达到设定的最高值时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，转为竞配建，即竞报无偿移交政府的住宅建筑面积，每次竞报配建面积应不少于100平方米的整数倍，竞报配建面积最多者为竞得人。
该地块应配套建设一所规模不少于18班的幼儿园，用地面积不少于7020平方米，计容建筑面积不少于8500平方米（无偿移交）。
< 池店中片区 >
池店中片区位于晋江市池店镇中部，为池峰路南拓延伸线两侧周边区域。策划生成的池峰路南延片区改造项目，规划总用地面积为177.35公顷。
将以“低碳·智慧·便捷·文化·宜居”为主题，倡导多元商务、生态居住、特色商贸、生态休闲等多种功能的复合与便捷，同时将现代文化和传统文化融于一体，突出中片区南承北接、东贯西联的节点形象，打造“晋江市低碳高效、功能完善、产城融合的示范片区”。
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晋江市委市政府发布重磅意见！
海报来了！最强举措！晋江重要发布！
来源 | 晋江市自然资源局
编辑 | 李宇凌
审核 | 陈文经 张镇业 陈美芳
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