1、降准并不会影响大家的房贷利率情况，房贷执行利率受利率水平决定，也就是加息或者降息才会对房贷利率产生影响，房贷利率会随着加息增长，降息而降低，而降准并不会影响你的房贷。

2、降准和降息虽然一字之差，但是本身意义不用，作用虽有类似，但程度和影响范围也不同。简单来讲降准，，是指降低存款准备金。通常银行将存款的一定比例交给央行保管，作为准备金，而存款准备金占银行存款总额的比例则为存款准备金率。我们说的降准，就是降低存款准备金的比率，城商银行比较常见，因为央行要求银行上交存款准备金的原因是防止商业银行的盲目放贷，从而导致银行没有充足的资金来兑现储户的存款。而降准最直观的效果就是释放流动性，央行降低存款准备金率，让银行将更多的货币贷出去，缓解中小企业融资压力，提振实体企业。