1、首先是要发现漏水的情况，当暗管漏水一段时间后，一定会有和原先不一样的地方，比如你会发现，走廊里靠着你家那一侧的墙壁长毛了，或者从地砖的变色可以判断出有积水等，这个时候要引起警觉。

2、发现漏水之后，要到小区物业，把情况说明，请物业派工作人员，帮你打压检测漏点。不要盲目的自行处置，因为漏水的是暗管，不先找到漏点，很难处理好。

3、找到漏点之后，如果该出有家具的话，先挪开。找施工人员帮助维修或更换水管，如果自己找不到施工的，可以请物业公司帮忙联系。更换完水管后，不要马上恢复原样，要等完全晾干，防止复漏。

4、等待晾干的这段时间也不是没有别的事情要做，水管漏水后，很可能会影响屋里的门，特别是卫生间和厨房，容易关不上门，可以在等待晾干这段时间先把门处理一下。

5、同时，漏水很可能会给楼下或者隔壁邻居造成损失，和邻居及时进行沟通协商，如果真的造成了比较大的损失，要主动承担责任，进行赔偿，防止纠纷扩大。